第423章租房与开播

几人看了一下拍摄的视频，发现效果还不错，无论是噶宇杰前后的表情变化，还是张齐元略带偷感的骗取电动车，都让这个视频搞笑效果不错，而唐凯喊卡之后，张齐元那段学噶宇杰漂移调头结果摔了自己一个屁股墩的片段，更是让几人捧腹大笑。

“张总，先让小刘带你看看房子，等选好房子之后，我们一起吃个饭，我来安排。”噶宇杰很是大气道。

“那就谢谢噶总了。”张齐元感谢道。

很快，几人回到了噶宇杰的店里。

“小刘，房子找好没？”噶宇杰问道。

“找好了，找了三套，一套就是我们这个小区的两居室，75平的，8900一个月，一套稍微远一点的，78平两居室，8500，还有一个45平的一居室，6800一个月。”小刘说道。

真的是贵啊！

张齐元在心中暗自嘀咕，也不好表露出来，不然显得他好像租不起一样。

“有照片吗？”张齐元问道。

“有的。”

“那这三套我都看下。”

张齐元来到小刘的电脑旁边，看着小刘给他找的三套房子。

还别说，三套房子的装修看上去都还不错。

“你们这个小区是几楼的？”张齐元考虑了一下说道。

如果馨梅园这个小区的房子不错的话，他肯定就选择馨梅园了，毕竟他搁这一块人生地不熟的，如果能在噶宇杰这边过渡一下，那是再好不过的。

“这是个一楼。”

“那算了，去看那套78平的吧。”

听到是一楼，张齐元立即就把这套给pass了。

然后带着小刘前往房子所在的小区山水园。

这个小区比较有年代感，基本上都是六层左右的房子，和汉城那边动不动就三十多层的高楼不一样，环境看上去也很不错。

等小刘把钥匙借过来之后，三人就来到了房子里面。

虽然小区比较有年代感，不过房子内部明显是重新装修过，业绩也把家具都换成了现代简约风格的，而且阳台上还养着，看上去很不错，倪青青倒是挺喜欢这个房子的。

“这套看上去不错，小刘，价格能不能谈一谈？”张齐元问道。

“张总，这套房子算是这个小区里面装修最好的了，价格很难谈，估计就算谈的话，也就少那么一两百块钱。”小刘很是诚恳道。

“你跟业主联系一下，就说是一对年轻人租的，比较爱惜房子，不养宠物，问他8200能不能租？”张齐元笑着说道。

“不是，张总，你也是做中介的，这8200肯定是租不了的。”小刘为难道。

“没事，你就跟业主这么说，看他什么反应。”张齐元摆了摆手道。

“行吧。”

小刘迟疑了一下，拿出手机给业主打起电话来。

“孙女士您好，是这样的，我刚刚带了客户看了您的房子，客户还算比较满意，不过觉得房租高了一点，说想要8200租，您看怎么样？”小刘说道。

“呃，我知道，我跟客户说了的……”

“是一对年轻人，不养宠物，呃，就是附近上班的。”

“最低8500？”

小刘微微一愣，随即立即看向张齐元。

张齐元冲小刘点了点头，表示可以。

他的意向差不多就是8500左右，如果他直接让小刘跟业主谈8500的话，可能还不好谈，因为就几百块钱的事情，业主可能会跟他墨迹，他说一个不可能租的价格，业主反而会把自己最低的价格放出来。

见张齐元点头，小刘连忙对着电话说道：“孙女士，我客户这边同意了，您这边可以过来我们店这边签合同，我把我们店的定位发您。”

挂了电话之后，小刘不由惊奇的看着张齐元道：“张总可以啊，这套房子我们系统上的跟进是最低8700，结果你这么一弄，直接就8500了。”

“小刘，你应该才干这行没过久吧？”张齐元问道。

“是的，我才入行不久。”

“那就难怪了，这套房子装修还算不错，比你给我看的另外两套都好，但现在都快过了租房高峰期都还没租出去，显然对客户的要求比较高，我估计你们系统里面应该有写跟进，比如不能养宠物，有小孩的不租这类的吧。”张齐元笑了笑道。

“张总，你还真的是神了，我们系统里还真有这样的跟进。”小刘惊道。

张齐元笑了笑道：“做中介这行，虽然门槛比较低，但想要做的好，还是要多观察，多思考的，这个业主估计也谈了不少客户，也有点急了，听到我们不养宠物，而且没有小孩，肯定是愿意降一点房租租给我们的。”

和小刘回到太平地产后，等了二十来分钟，业主就过来了，业主是一个看上去五十来岁的女士，戴着一副墨镜，身上披着肩纱，打扮比较小资。

进来之后，打量了张齐元和倪青青两人一眼，然后说道：“你们就是租客吧，先说好，我房子里是不允许养宠物的，如果房子有损坏的话，你们要照价赔偿的。”

“姐，您放心，我们都是比较爱干净的，不会把您房子弄脏弄乱的，看您房子阳台上还养着草草，一看就是比较享受生活的，我们也一样，我女朋友就是觉得那些草草挺漂亮的，所以才想租您房子，您放心，那些草草，我们也会帮您打理好的。”张齐元热情的说道。

听到张齐元这么说，孙女士脸上缓和不少，对张齐元的态度也好了很多。

“你们还不错，不像上次那两个女租客，把我房子弄得脏死了，我找保洁过来打扫卫生都打扫了半天。”孙女士微微颔首道。

“姐，您房子交给我们就放一万个心。”

签完合同之后，张齐元立即加了孙女士的微信，将房租转了过去，顺便把中介费也交了。

瞬间就没了接近四万块钱，只能说在魔都生活，是真的不太容易。

弄完之后，张齐元亲自把孙女士送了出去，左一声姐，右一声姐的，把业主哄得很是高高兴兴。

看得小刘一愣一愣的，不知道的还以为他是客户呢。

“我靠，张总，你这业务水平很熟练啊，实在不行，你就在我店里先干着吧，反正你刚来魔都，对魔都这边也不熟悉，在我店里熟悉熟悉周围的环境之后，再考虑自己开店的事情吧。”噶宇杰说道。

“这个不急，主要是刚来魔都这边，还没有玩够呢，等玩够了再说哈。”张齐元委婉的拒绝道。

他来魔都这边可不是过来给别人打工的，他怎么说也是个大主播，到时候在噶宇杰这边上班，估计天天都得被拉去拍视频。