“叶老板，我这边制定了一些计划，你什么时候有空？”

在这个空隙时间，陆谦来了消息。

之前他派陆谦去考察烂尾楼的情况，到时候买下后直接开工，这方面交给他比较放心。

“更好有空，我们到地方说。”

烂尾楼离新家很近，叶岩很快赶到，陆谦已经等在这里。

几栋烂尾楼呈现三脚阵，中间还有个不少平地面积，虽然按照规定，地不属于购买者，但只要没有明确规定，开发商还是可以自行处理，反倒是个优势。

陆谦将自己的计划汇报着“我都考察过了，如果按照你的可能性来说，一共有两种经营模式。第一种就是租房，以客房的形式出租，每个月的租金都是不菲的收入。门口的店面也可以拿出来做生意，自己开，或者租聘都可以。楼盘中间的地段，如果有闲钱，可以投入一笔开发，打造成广场的休息区。周围的居民不少，但都没有可以聚集的地方。变成休息区的话，很多人无论是休息还是聚集，这块都是个好地方，同时带动周围商铺的生意，一举两得！”

“好办法，还有第二种？”这个计划和叶岩想的差不多，甚至更加精细。

“第二种差别不大，采用商业带动购买模式。一层到三层经行改装，一层作为门面出租，二层到三层可以做成商业楼模式出租，在这里招标。以上的楼层可以售卖，价格会比普通小区贵。不过做成这个的话，需要有带动经济的元素，目前没有确定，这步属于险棋。”

商业楼的租金比住房区贵很多，可也要有人愿意在这里开办公司，商机大，利润大，就是不确定因素很多。

一种是稳扎稳打，一种是赌博模式，就看叶岩怎么选择了......叶岩豁然开朗，这么一说还真提醒他了。

以商业推动价格，确实是个好办法！

于是做出决定“这样，租聘模式不能改，其他的就改成商业模式。空地也做成广场，到时候我会投钱。”

陆谦经验很足，可惜还是小瞧了未来房子的涨价速度，现在要是卖掉绝对是血亏。

以后哪怕什么都不做了，利用水涨船高的放假，每个月都是恐怖的收益！

“嗯，没问题，我会改进计划。”

得到肯定，陆谦显得干劲十足，就怕他会否决所有提议。

两人正商量着，一个电话打来了。

“冯老板？”

叶岩微微一惊。

他正是这个烂尾楼的出售着，之前签订了合约，顺便付了一点定金，双方才把合约签下。

“喂，冯老板，有事吗？”现在离给钱还有很长一段时间，他没事应该不会找自己。

“这个......叶老板，咱们约个地方谈吧。”

对方没有明说，约定了个地方。

叶岩突然间有种不好的预感，也不好多问，让陆谦继续制定方案后，赶到附近的一家茶馆见面。

“叶老板，你来了。”冯卫国赶忙招呼。

“嗯，冯老板到底发生什么事情了？”叶岩直接开门见山。

“这.....”

对方欲言又止，突然间从包里拿出一份合约和五万块钱，正是之前两人签订的合约！

“冯老板这是什么意思？”

“兄弟，这是你之前给的定金，还给你。咱们的合约，取消了！”冯卫国有点不好意思，毕竟是自己理亏。

“什么！”

叶岩惊的差点打倒茶杯，脸色凝重。

他怎么突然要解除合约？按照之前的记忆，他一直到最后都没卖出去，只有自己主动买了！

“唉，你就体谅下吧，我这边急需要钱。有人出了一百万要买那几栋楼，咱也是没办法了，实在是等不了那么久。”冯卫国叹了口气。

看来是被逼到极限了，现在出价一半都要卖了，起码是现钱！

“冯老板，是谁要买？一百万，连材料钱都不够吧，你真愿意这样？我说过两百万不会少，只是需要点时间。”叶岩当然不会放弃，想弄清楚发生什么事情了。

“我当然知道，可这边亏损严重，再不偿还一笔就完蛋了。”

对方也有自己的难处，至于谁要买并没有说。

叶岩明白了，毫不犹豫的承诺“如果一百万就卖的话，我可以尽快凑齐给你！”