重生之地产大亨 作者:捕快A

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居住的公房，售价与工龄挂钩，工龄越长，售价越低。一般来说，夫妇两人按原则只能购买一套，但是，逸出此规则的也不是没有，另外，本地居民因为父母也有享受购买单位房屋的权益，故而上海本地居民拥有两套以上的住房而想要出售其中的一套，或者因为九十年代的出国热而出售住房的情况也有。所以，季覃选择在此时买房还是很不错的，房源比较多，可供挑选的余地比较大。

季覃的选择有三个方向：第一，是季覃最喜欢，最心水的海派上海小洋房，就是以前资本家啊有钱人家住的那种独栋的小洋楼，位置都很好，现在自己住住，将来等上海的经济发展起来了，西风日渐的时候租给老外开西餐馆或是做仕女馆卖高级服饰都是很不错的投资。但是，尽管此时全国的房价都很低，但是身为上海风流坐标的海派小洋楼依然是身价不菲，没有两三百多万根本拿不下来，那就意味这季覃才拿到手的一百多万全折在里面都不够，只能pass。第二，就是众多的公房转私房的房源，但是，这样的单位公房转过来的房子住起来有点烦，大部分户型不好环境不好，小部分好的一般是政府啊厅局啊海关啊之类的好单位的房子，尽管环境好户型好保安措施也好，但是，进进出出的都是一个单位的同事或是熟人，忽然混进来季覃吴澄两个暴发户似乎也太打眼了点，所以，季覃有些犹豫不决。最后一种就是商品房，现在上海的商品房才刚刚发展起来，因为此时的城镇居民收入都不高，商品房的价格对一般人而言还是可望而不可及的，多是海外返沪居住的华侨或是来沪经商人员类似背景的人购买，因为购买者寥寥，政府还出台了一系列的优惠政策，比如，买房可以退税，外地人在上海买房可以上蓝印户口。这最后一条，说老实话。对季覃有那么一点诱惑力。

吴澄听了季覃的话蹙了眉头，说：“那你当时不该答应用那么低的价格卖两千张认购证给熊春之，少收了他四十万呢，不然凑合凑合也能够！”

季覃呵呵笑了一声，说：“算了，实话告诉你，那个是我的第二目标，等我们炒新股赚了钱我就把它买下，先自己住着玩玩，过一把资本家的瘾，等以后啊，像那样的小洋楼都是稀缺的资源，肯定值钱得很，就租给人家做西餐馆或是做什么艺术画廊的都好，咱俩就当包租公，以后就是不上班不挣钱也不愁吃喝了。现在呢，咱们先实现第一目标，我先问你，你想不想当上海人？”

吴澄说：“什么意思？哦，我知道了，你看中的是中央花园那附近的房子，有点小贵哦。”

季覃笑着说：“怕什么！买房子都是升值的，再贵将来都是赚的！买中央花园的房子可以上上海户口呢！走走走！咱们一人买一套！下次别人问我们哪里人，我们就可以正大光明地说‘阿拉上海人’！这下子贺斌都赶不上你了！”

吴澄说：“算了吧，上海小男人有名的，我才不稀罕上海户口呢，不过你可以，你有了上海户口，将来考大学容易些，我们c城那边的分数贼高。”

季覃撇嘴说：“切，考试是我的强项啊，我才不会为了低个几分转户口呢！”

说了半天，最后两人商议定的还是一套海关的公房改的私房。卖方说是要出国，连小孩都要带去，才把房子卖了的，海关福利好，房子修得大套，足有一百三十平方米，在寸土寸金的上海实在是难得，另外装修得也颇具格调，若是不讲究的话，可以直接拎包入住。只有一个缺点，就是因为是海关的公房改的，左右邻居都是在海关工作，忽然混进来季覃和吴澄这样的外来户，似乎有些不和谐的感觉。

吴澄拍了一下季覃的肩膀，说：“就这套吧，各家门，各家户，谁管谁那么多啊，何况是邻居，再说，我们就住一年就走，邻居不邻居的也就无所谓了！”

房子的事定下来之后，两人走累了，就说在外面随意吃一点，省得季覃累了一天回家还要忙活。季覃当然说好，又说天气冷，不如去吃羊肉汤锅吧。吴澄无可无不可。

等汤锅端上来之前还点了几个小菜，什么卤鸡翅，拍黄瓜，炒韭菜什么的。

是季覃点的菜。足足点了两斤羊肉，结果他自己眼大肚子小，吃了大约二两、顶多三两羊肉就不肯吃了，说是肚子涨得很，再吃不下了。为了不浪费，也因为年轻胃口好，吴澄便一个人吃下了一斤七两羊肉，看得季覃啧舌道：“壮士，你现在要上景阳冈打那吊睛白老虎去吗？”

回去的路上，季覃还问吴澄：“外面的饭菜好吃是吧？看你吃那么多！”