土地所有人公示为一个名叫李淳的年轻人，他深入简出很低调，想要约他极其难约。

今天倒是主动约江必达了，但是这个年轻人却超乎寻常的老练。

听着李淳将数据罗列出来，江必达背靠这沙发玩弄起了自己的食指。

他的大脑在飞速运转，并且在思考接下来的出价策略。

“泉城的商业用地，均价是四百八十五万一亩，李淳先生查的很清楚嘛。那我也没有什么好说的了，比均价上浮十五万。五百万一亩，两千五百万，李先生的地我全要了。”

江必达给出了自己的报价，李淳却笑出声：“江先生您在搞笑吗？”

“四百八十五万的均价可是包含了下级的县城乡镇等商业用地的均价。泉城新城区的中心位置，五百万一亩？”李淳摇摇头。

江必达没有着急，他反而笑道：“李先生您可以开个价。”

李淳没有开价，反而开始顾左右而言他：“江先生，您知道那么多买家我为什么联系你吗？”

“愿闻其详。”

“因为你能出最高价。”李淳盯着他的眼睛直言不讳。在那一瞬间江必达觉得自己是被一头猛虎盯着，而不是被一个人盯着。

“其实如果只是五百万一亩地的话，我可以找到很多买家。泉城的有钱人不少，还有很多华侨。但是我想利益最大化。如果达不到，其实我不着急卖。因为千达广场以后越来越热闹，市政机构越来越多的时候，这里的地价还会继续涨。”

“商业用地有四十年，我才囤了一年。就算是上面有规定，囤地超过五年不开发会罚款，我也还有四年的时间。”

“我可以在等两年，可是江先生你未必还能在等两年，一步慢步步慢，不是吗？”

江必达闻言抬头看着李淳：“什么意思？”

李淳耸耸肩：“江老先生对江家四兄弟立下的十年之约在泉城商界还是很有名的。我虽然不怎么和人交往，但这个事情我也是听说了的。”

“你们有四兄弟，你是老大，下面还有老二、老三、老四。其实我已经一个个的约好了。今天你要是定不下来，我就会去找老二。并且会用同样的说辞和他说一遍。”

“我就不相信你们兄弟四人会如此的齐心。”李淳笑了起来。

江必达却咬着后槽牙：“李淳兄弟，做生意这种事也要讲日后留一线。你这样做挑拨我江家关系，你就不怕以后吗？”

李淳摆摆手：“我现在需要很多钱，只能行如此下策了。这块地你拿到手，就算是不开发，囤三年你也能赚钱。不要和钱过不去不是吗？”

沉默，江必达沉默了许久。

李淳喝完了浅烘焙咖啡，让猫叔上了一壶深烘焙咖啡。确实如猫叔所言，这种精心选豆然后烘焙出来的咖啡和傻巴客那种商业咖啡完全不同。

不是入嘴只有苦味和焦糊味，而是在中段带有明显的坚果香气，李淳觉得有点像碧更果。而尾端回味的时候又有点像苦巧克力。

味道丰富而有层次，不是傻巴客那种苦了吧唧的刷锅水能比的。

关键是价格也不贵。猫叔这里一壶咖啡价格是四十块，差不多等于傻巴客的一个半小杯的量。哦，不对！傻巴客没有小杯，只有中杯，大杯，超大杯。

李淳品味着深度烘焙咖啡的醇厚，江必达开口了：“五百五十万一亩。”

“低了。”

“五百八十万。”

“还低，既不是我的心理价位，也不是你的低价真诚点。”

“六百万一亩，这个价格很有诚意了。”

李淳放下了咖啡杯，双眼盯着江必达：“六百五十万，下午我就可以陪你做完所有法律程序。”