这样高的租金，依旧有众多百姓去当佃户。这其中一个很重要的原因就是土地兼并，很多百姓根本没有土地，只能去给那些世家大户地主豪强们当佃户为生。

另一个原因就是苛捐杂税，大齐立国之后，为了让天下百姓休养生息，订立的田税并不高。乃是三十税一，但是几百年下来，这田税虽然没变，各种苛捐杂税却是越来越多。最后所有的税加起来，差不多要交上十分之八甚至更多。

而且除了税收之外，还有各种徭役，这徭役更是要命，非但没有一分钱的工钱，还要自带干粮。

许多百姓苦不堪言，最后为了躲避赋税，逃脱徭役，纷纷将田地卖给世家豪门或是地主豪强，然后跑到那些世家大户、地主豪强家中当佃户，或者家奴。

如此一来，国家税收大减，只能拼命的加税。原本朝廷收的只是一分钱，可是到了下面官府执行就要收是百钱，甚至更多。

这样一来，深下的百姓也受不了了，于是就有更多的人逃亡，如此一来就形成了一个恶性循环。朝廷收入降低，就压榨百姓，百姓逃亡，朝廷税收就更低。

原本这阳平县中佃租都是六成的时候，那些百姓佃户虽然辛苦，但是也只得老老实实租种，但是现在突然有人佃租只有两成，一下子就让这些佃户心动了。

这人不患寡而患不均，更何况这地租差了足足两倍之多，一时间整个阳平县的佃户们都是心思浮动，想要去给城隍庙当佃户。

只是城隍庙的农田数量有限，根本无法容纳如此多的佃户。

城隍庙的两层地租让那些佃户们人心起伏，很快那些世家大族们就感受到了，只是这些世家大族，地主豪强可没有打算降低佃租，反而派人严厉训斥了一番，并且威胁说，佃租不会降低，如果不想干了，那就趁早滚蛋，想要租种的人多的是。

对于那些敢于出头的，更是暗中派人将其毒打一顿，一时间原本还群情汹涌的百姓们再次偃旗息鼓。

一番折腾下来，那些百姓们根本就不是地主豪强，世家大族们的对手。

在教训了那些佃户之后，阳平城中的世家大户，地主豪强们也觉得事情不能这样过去。原本大家都是六成佃租，一起愉快的赚钱，结果突然来了一个只要两成佃租的，这不是摆明了要拆台吗？

这可不行，于是，城中的世家大族和地主豪强们也纷纷开始联络，然后给这城隍庙和陆凡发了拜帖，邀请他前去商议一些事情。

本来陆凡看着那些百姓佃户们心思浮动，还觉得他们这是准备和那些世家大族们谈判商议，结果却发现，这些百姓就是一盘散沙，根本不成气候。

现在收到了那些世家大族和地主豪强们的邀请，陆凡想了一下也答应了下来。

只是结果嘛和那些世家大族、地主豪强们想的有些不同。原本这些人是想要对陆凡进行问罪的，然后迫使城隍庙出让一些利益，城隍庙接受了以前云台寺数万亩良田，这块肥肉可是让不少人眼馋，现在抓住机会后自然想要捞些好处。比如将那土地抢到手中。

结果到了这里之后才发现，他们所仰仗的东西在陆凡面前没有一点用处，被其狠狠教育了一番。然后强行让他们降低佃租，最后这些世家大户，地主豪强们只得捏着鼻子认了。

不过并没有像城隍庙一般收取两成佃租，而是改为收取四成，陆凡考虑了一下最后同意了。而且这样还有一个好处，经过此番对比，那些佃户自然更加感激，虔诚。