西元洲历,10022年6月30日。恰巧,这个月底也是个周末。
而对于大多数服务行业来讲,周末却正是他们最忙碌的时候。
但,对于在西元洲大陆,一家名为“瑞思沃不动产交易平台”,服务门店里的员工来说,周不周末的,对他们每天的工作量,并没有多大影响。
不过,这天上午,对于这家不动产中介公司,设在高孔市6区的总店里,一位叫诺马.胡兰的客户经理来说,可是个忙碌的好日子。
“瑞思沃”在西元洲的古语发音中,代表着“豪富”的含义。敢用如此牛叉的名称,命名的网络平台,实际上只却是一家,私营房产中介公司的网站。
房产中介?诺轮星的人类社会,虚拟网络技术那么发达,还需要房产中介吗?
况且,无论是购房者,还是售房的业主,不是都可以,通过联邦政府开设的,公共房产交易网络平台,查询或发布信息。并在人工智能的监管下,完成房产交易和过户的吗?
在交易完成后,交易双方中的受益方,只需缴纳少许的服务费,作为一部分,网络运营的维护费用即可。而服务费的占比,最高只收到,交易总金额的千分之五。
怎么还会有,这种私营房产中介公司,还开设了需要人工服务的实体门店?采用如此落后的运营方式,这类企业在市场上,还有生存空间吗?
这还用问吗?存在即合理!别看人家的运营模式落后,但服务的对象,可都是高端人群中的高端人群。那倒腾的,可都是大项目。
就拿今天,诺马.胡兰接的这单生意来说,那可是价值,近一亿两千万萨博尼的大单。
可事实上,如果今天这单能成交,这一亿两千万的购房款,也只是这处房产,正常市场价值的60%还不到。
但这一点,跟刚刚入职没多久的诺马.胡兰,没多大关系。今天,只要能签下这份合同,他不仅能收到大笔的佣金。还会成为公司总店,这个月甚至是整个季度的销售冠军。
“哼!让你们这些,鼠目寸光的老销售,就会欺负新人。当初,分任务的时候,你们一个个的,都假惺惺的说:‘照顾新人’,却把这种压仓货硬塞给我,你们都去抢那些俏销的房源。
好么!这件全公司,有史以来最大最贵的房源。作为委托方的联邦物资储备局,都连续降了三次价,还是无人敢问津。这压得我啊!三个月都没开张。我一个新人……,我容易么?
这回好,把你们的肠子都悔青了吧?等大爷我把合同签回去,羡慕死你们!一单就赚两百多万啊!嫉妒死你们!哈哈!”坐在快车上的诺马.胡兰,是越想越是意气风发。
而他的目的地,正是位于高孔市,东部沿海的东8区,那片名为“翰程山”的半山别墅区。
可等到了地方,当他见到这三位,在他想象中一定贵气逼人的大金主时。在吃惊的同时,又有些担心了。
吃惊!是因为他第一次,见到这么漂亮的女人。而他的担心,是源于这三位客户的着装,实在是太普通了。还有对他的态度,也太过随和了。
虽然在看房前,客户已经提交过了资金证明。可有这笔钱,和一下子就敢花掉这么多钱,那是两码事。他也怕自己的希望越大,到头来就失望越大!
尤其是,这套别墅还那么特殊。而且,客户中那位绝美的红发女郎,在看房的过程中,开始一直是秀眉微蹙,时而还露出一种,略显忧虑的神情。
还好,在那位年轻的大佬,几句温情脉脉的低声劝慰后,她才展露出笑颜,那可真叫个迷死人啊!
但,这也让仍保持着殷切和周到的诺马.胡兰,暗自在心底更加忐忑。他是真怕到了最后,客户说出那句,代表着自己,很可能是空欢喜一场的话:“我们需要再考虑一下!”
不过,等到了中午,客户痛快的签下了合同。一分钟后,公司内部的平台就给他发来了:“客户购房款已经到账”的信息。诺马.胡兰心中,所有的惶惶不安,是一扫而空。激动和欣喜,如两股热流窜遍了他的全身。
“这就是我人生的转折点啊!终于,也轮到我扬眉吐气的一天了。今天,我才算见识到,什么是真正的大人物。你看人家年纪轻轻,其貌不扬的,可人家那女人,那是货真价实的绝色倾城啊!
再说了,如果不是真正的贵胄权门,有谁敢毫无顾忌的接盘,已获重罪,数千年家业一朝尽丧的,坎贝尔家族的私产?不然,就这个价格,这种单子,早被那些老业务抢去发财了,哪儿还轮到到我呀?
你再看人家那低调的风格,和虚怀若谷的气度!那才叫真正的大人物风范!”这位初出茅庐的房产经纪,看着这三位,自己命中的大贵人,那感激和敬仰之情,直如滔滔江水,连绵不绝……!
西元洲历10022年6月28日18点,在高孔市3区,西元洲最大的“罗亚森拍卖行”中,随着最后的一锤定音,原塞姆瑟若公司,向社会公开拍卖资产部分的标的,全部顺利成交了。
可以说,这为期3天的拍卖会,还是非常成功的。与联邦储备局、财政部、审计署等部门,当初的预测结果差不多,全部拍卖资产的平均溢价,高达110%左右。
可那几十家中标的企业,却是个个欢天喜地的,回去开庆祝酒会了。这种等于是部分承包垄断行业,上下游的产业项目,年稳定利润率,都不会低于总投资额的15%。
再算上并购获得的资产,不到5年就能收回总成本,10的年总利润,按总投资额翻一翻!
在没有金融产品二级市场的条件下,还有比这更优质的长线投资吗?
刨除各种税费、通关费,以及政治现金等费用。这些企业主,照样会赚的盆满钵满。
当然,正如焦尼所设计的结果,在这次拍卖中最大的赢家,就是阿依森集团。
不言而喻,阿卡萨集团自然是宝山空回,一无所获。
而劳尔.韦德通过最近的经历,和这场拍卖会,获得的可不只是什么东山再起的机会。那几乎可以说是:平地一声雷,陡然而富的当头鸿运。
虽然,在这场拍卖中,他只拿到了一个小标的。但,他所竞得的这项“集成微流控,微生物筛选反应芯片的加工产线项目”,在诺轮星上的工业微生物领域中,可是相当前沿的生物科技产业项目。
虽然,在规模和产值上,要远低于其他企业竞拍到的项目。但,架不住产品的附加值高,和发展空间大啊!
事实上,这个标的也是众多竞标企业,竞争最激烈的项目之一。
这都能让他中标,那就有两个问题了。而第一个就是:他哪儿来的钱?
这还用问吗?肯定是太史言,帮他把原来那些被冻结的流动资金,和被查封的固定资产,都给要回来了呗。
太史言是看在,他帮过尼娅的面子上,才愿意再帮他一次。虽然,他帮没帮上尼娅,暂且另说着。但,只要他有这个心思,太史言也就承了他这份儿情。
当然,太史言不会亲自联系谢明轩。只要他露出这个意思,这点儿小事儿,有俩位大少爷在,随便找个人就帮他办了。
其实,当初谢明轩扣了韦德公司的财产,并不是为了充公或据为己有。
因为,在劳尔.韦德尚未被司法定罪前,他只有行政查扣的权利。没有司法部门出具的裁定书,银行和资产管理部门,也不会允许他越权处置他人的财产。
事实上,这只是谢明轩,作为一名官场老油条,在处理这类事情上一种贯用的,滴水不漏的手段而已。
因为劳尔.韦德,并没有从西元洲获罪。所以,在他被遣送回当地后,谢明轩当然不敢自作主张,让茂举市的司法机构,对劳尔.韦德进行监审。
他扣住韦德公司的财产,一方面,是出于茂举市官方的立场,对黄业民一案中的从犯,必须要拿出的态度。可另一方面,他也是在观望西元洲那些大人物的态度。他想通过这一手,再给自己积攒点人脉资源和政治资本。
这其中的奥妙就在于,官场上,下级对上级的附翼攀鳞,可不只是暮夜怀金,货赂公行。更多是需要,通过操办一些具体的事情,才能展现出自己的能力和忠心。
换而言之,在上级与下级往来中,自然会有一种心理:“我找你办事,那是信得过你,是给你面子!”
而作为精明的下级,也会心领神受:得先有了这种面子,才有被上级栓上的机会!
可胖劳尔再机灵,也只是个商人。遭逢了这种人生低谷,他又如何懂得,这些老官油子的诡谋心术?