培养租房的习惯确实是不错的策略，毕竟未来也是很多人买不起房子，只能租房子。

可是华人的骨子里面还是希望有个家的，如此房价的涨幅具体如何自己无法确定，只能占据更多的土地。

掌控数百万人口的住房，够他掌控大势吗？

不够！

还要掌握更多才行！

港口吗？

现在不过是占据一些优势而已，未来北边沿海发展起来之后，港口优势将会逐步的消失，更多的为了港岛自己服务，这方面自己不需要抢占全部的港口。

仅仅满足自身海运公司装卸需求即可，毕竟港口的耗费资金太过庞大，有那个钱不如继续加大海运规模。

包玉刚并没有完全放弃海运，仅仅是减小了规模，如今和陈九多少有些竞争关系存在，只不过陈九未来大部分运送的都是自己的货物。

下来就是零售业、医疗、传媒三个方面，都是需要重点发展的。

零售业需要物美价廉的商品，让港岛人离不开自己的超级市场；医疗更加不要说了，这是重中之重，尤其是医科大学的发展。

港岛地方太小了，没有足够的地方发展太多的产业，上辈子的港岛仅仅是依靠房地产、旅游、金融支撑而已，所以要专精。

就业机会和就业范围太少了，弄得年轻人看不到出路。

想要发展好医科大学，各种先进的实验室是必须的，另外还可以建立制药厂。

传媒公司是综合性质的，电视台、报纸、杂质，以及正在组建的通讯社。

陈九没有发展电影的想法，毕竟自己掌控了院线，同时他准备发展电影奖项，所以他不适合搞什么电影。

不过间接的影响港岛电影的质量，用院线将所有垃圾电影卡在外面，根本不允许你上映。

这是为了发展港岛电影的质量，提升他们的拍摄水平，这里的资本看重的是金钱，粗制滥造不思进取是不行的。

必须让他们提升质量，虽然港岛很小，但是现在对于整个东南亚来说，影响力很大。

尤其是文化上相近，这是很好的入侵机会，不能放弃这种机会，必须要质量。

陈九将所有的产业布局观察了一遍，随后开始思考将来发展的项目，因为这些并不够！

港岛仅仅1100多平方公里的土地，但是其中拥有262座岛屿，一个大屿山就占据了147平方公里的面积。

其可用的面积并不大，未来港岛不过700多万人口，就难以居住，好多人买不起房子。

土地面积是一方面，而另外一方面是因为商业布局太过集中，其中心繁华地带的地价高出天际。

陈九看了看大屿山，这里是离岛区，不过大家都习惯称其为大屿山。

想要改变未来的状况，那么最好的办法就是推山填海！

向着港岛的方向填海，不过想要开发这里，必须有一项支柱型的产业才行，规模大、收益高、需要工人的需要也要多。

以此为支柱，才有可能提升这里的土地价值，吸引人口定居在这里。

可是发展什么呢？

这种支柱型产业必须是港岛需要的，甚至是周边需要的！