从苗彰荣到成槿芳，方晟一直慎言慎行，始终把握两个原则：

一是坚决不承认两天房价下跌与自己有关；

二是坚决不承诺干预市场，缓和超低开盘价的状况。

越到决战的关键时刻越要稳得住，防止对手使出诸如携带窃听器等无赖流氓的打法。

成槿芳见他真心阻拦，就势收住，又坐下道：“方市长，我就把话说白了吧。后天也就是18号东方绿地开盘，柯察巷和神仙池本来都准备搭个顺风车，现在看来一起下油锅了。拜托方市长控制住局面，房价不能再跌了，其它楼盘也不能再抢先下手了，买房子的总盘子就那么大，切一块少一块，昨天几百套、今天一千多套全部卖光，已经沉淀多少钱啊，我都担心东方绿地能不能卖得出去，更不用说柯察巷了……”

方晟拿起一张表：“房产市场向来有金九银十的说法，9月10月期间，鄞峡所有在建小区都报备了开盘，具体哪一天由开发商自主决定，正府无权干预。成秘书长希望有序竞争，合理确定开盘价，我的建议是开发商之间加强横向联系，充分发挥房产协会的协调机制，在尊重市场规律的前提下达成共识。”

成槿芳愈听脸色愈难看，笑容凝固在脸上，仍没放弃努力恳求道：

“房产协会没用的，从昨晚到今天更跃一直通过吕会长找那几家开发商，嘴皮子磨破了就是不松口；尤应清尤总亲自从省城过来，想见见那几位老板都碰了钉子……方市长，您说话最管用，整个鄞峡、哪家开发商敢不听您的？眼下就指望您力挽狂澜了，方市长！”

方晟摇摇头：“谁敢不听我的？谁都敢。我说不开发东方绿地，他尤应清不是来了吗？天天在我眼皮底下施工，我的话谁听了？正府政令不出常委会，还力挽什么狂澜？”

“我……我彻底认输好不好？”成槿芳放下最后的自尊，“哪怕我写保证书，今后任何事都听从方市长指挥……”

“住口！”方晟腾地站起来，斥道，“成秘书长注意自己的言论，身为市委常委、市委秘书长，你该听从的是市委常委会，你该保证的是党性和国纪，咱俩之间只是纯粹的同志关系，明白吗？”

“好，好，我明白了！”成槿芳惨然笑道，“你是打算把我和更跃推上绝路了，很好，狠毒的心机手段……走着瞧吧！”

虽说着狠话，走出市长办公室时成槿芳内心充满了绝望。

至下午三点半，8个楼盘1300套房子全部告罄！

鄞峡所有银行全体人员加班加点，充实到各个售楼处清点现金。按平均每套房10万元订金计算，加起来就是一个多亿。

因为低价销售，开发商拒绝刷卡——要付一笔不菲的刷卡手续费，因此只收现金。

造成的局面是整个银行网点上午被付掉一个多亿，下午又回笼一个多亿，一进一出，把银行工作人员累得要瘫倒。

“不能再等，越等越被动！”

尤应清与窦康、郜更跃等人密议后形成共识，决定不讲究图口彩，非等到9月18号开盘——回头想想9.18是什么日子？

9.18事变，日军发动全面侵华战争！

当初为什么猪油蒙了心，千挑万选弄这么个日子？

窦康一巴掌拍在桌上：“明天集中开盘，跟姓方对着干！”

郜更跃也点头同意：“差地段都卖掉了，接下来轮到咱们的黄金地段，价格高点也是应该的。”

当夜三大开发商联合起来通过移动、电信等运营商，向全市市民发送短信，宣布9月17日上午8点58分开盘，具体价格是：

东方绿地，8100元/平米；

柯察巷小区，7880元/平米；

神仙池小区，7790元/平米！

与前期高位相比，这样的房价非常优惠了，以柯察巷为例二手房交易一度达到8000多，而千呼万唤始出来的东方绿地，一直宣传开盘价肯定破万。

窦康等人打的主意是，这一轮大跌价肯定不指望赚钱，只想在现有基础上把房价稳住不再下跌，熬过去这轮打击，接下来让苗彰荣——他已恨透了方晟，通过常委会狠狠教训一下方晟，要把他压得喘不过气来；同时强行换掉物价、市场管理、税务等强力部门，施展综合手段，逐步恢复饱受重创的房产市场，让房价慢慢回升。

也参与讨论的成槿芳还设想，等方晟滚蛋后干脆推出限价令，一方面响应京都和省里的要求不准突破上限，另一方面以规范市场名义规定房价底线，否则就以扰乱市场秩序论处！

连于东俊都恶狠狠表示今后要整顿房产市场，设置官方指导价，不准开发商动辄随便降价打促销战。

一帮人讨论到凌晨两点多才散，之后尤应清打电话向苗彰荣通报情况，平时雷打不动晚上十点睡觉的苗彰荣，今晚一直守着手机，听完之后微微松了口气，说先稳住阵脚，信心不能垮。

完美的策划，可惜方晟的攻势一波接一波，根本停不下来！

9月17日上午8点左右，一道闪电劈过鄞峡房产市场：市中心黄金地段，去年市委常委会特批给“港商”牧雨秋，以打包方式一次性转让的5块地皮，突然同时推出新楼盘，开盘价是惊掉所有下巴的——5600元/平米！