这个地块涉及地铁换乘枢纽的规划，存在一定的施工拖延风险，因为去年上海的3号线有过动静，所以，今年以来的修建都格外谨慎。

从地价角度来说，越晚卖当然利润越高，但对企业来说，也会造成资金沉淀。

同样的钱去拿别的地皮都把房子卖完了，这里还没开工，资金链就运转的不够流畅。

换言之，这种规模的项目，想捂地也得有实力捂得住才行。

永科有没有这种实力？

勉强。

因为方卓不可能把血都往这边输，他还得保持对冰芯的关照，相较于房地产，那边更是一个烧钱的大活，往后的生产线只会越来越贵。

这个因素有没有被对手算在其中呢？

方卓稍有些分神，仿佛看到对手在房间里全面分析自己的情况。

阿周，周女士，到底是不是你？

不管是不是你，就认定是你了。

方卓拿起手机，开始联络网易的丁磊，随后又联系第三门户网站的掌门人张朝阳。

新浪、网易、搜狐。

如今中国互联网的半壁江山。

方卓一通沟通，先确定了自己不管能不能拿下这块地，都能给周女士的tom网送去一份礼物。

要说今年的互联网有什么风向，作为新浪掌门人，他知道的就是上面要在行业自律和公众监督方面有所尝试，这其中就涉及无线增值市场的管控趋势。

无线增值市场里，tom网第一，新浪第二，而前者牢牢把握住市场份额的一大原因就在于它们对终端内容很少设限，所以才有一直以来的野蛮生长。

据传，tom网有今年在香港上市的计划。

这家公司的财务成绩一定很不错，但是它只依赖于无线增值市场，业务太过单一，这是一个很致命的弱点。

按照上面的意思，作为中国互联网行业的代表，门户网站既然涉足了无线增值市场，那一定要有个表率。

原本这个表率可能会在年中之后再切实推行。

现在，它被方卓直接和另外两位掌门人沟通，一起往前推了一把，这一把就叫三大门户网站的中国互联网行业“诚信自律同盟”，将会深入探讨我国无线信息服务行业的自律工作。

至于，这会不会成为某种市场风向标志，会不会影响另一家业务单一的想要上市的香港公司，那和新浪掌门人又有什么关系？

三大掌门人的沟通结束。

张朝阳电话里最后问了句：“方总，我看你那博客弄得挺红火，不介意搜狐也玩一玩吧？”

“哈哈哈，张总也知道博客了？还挺好玩的，当然不介意，我们其实也是尝试，还在琢磨这个业务的盈利方向。”方卓有点惊讶，“张总，你也知道，单纯依赖广告很难健康运营。”

张朝阳当然知道，因为那就是门户网站的老路。

他挂掉电话，解答了心中的疑惑，原来方卓真没看到自己在他博客下的留言。

方卓怒从心头起的动作结束。

他重新把去吃食堂的刘肃毅喊了进来。

“刘总，咱们现在的报价是40亿。”

刘肃毅点点头。

“对手动向不明，这个报价只能凭借心意和猜测了，完全没什么参考。”方卓继续说道，“这样，你再做六份标书，一份标书多加一亿，投标的时候我看心情投。”

刘肃毅：“……”

人家拿一份标书，你抱一摞去投啊……

40、41、42、43、44、45、46。

七份标书，七个价格。

刘肃毅觉得方总多多少少是有点神经。

“方总，这个主意妙啊！”他大声称赞道，“到了投标现场，咱们就看他们的反应选一份。”

“到时候你去投，输了贻笑大方，赢了足智多谋。”方卓瞥了一眼。

刘肃毅讪讪。

他以前没有这种大额的竞标经历，都是喝剩下的汤汤水水，现在听着钱是数字，真正做决定的才知道分量。

“就这样吧，15号的时候就知道结果了，也没两天。”方卓已经平静下来，左右就是一块地皮而已，反正当初那句李家生意看脸色的话也不是自己说的。

刘肃毅匆匆离开了。

方卓坐在办公室里慢慢的衡量这次竞标，也揣测那位幕后的对手。

这样用声名赫赫的港商巨头来麻痹自己，也不知道到底是李家的面子大还是自己的面子大。

老裘、郑哥，你们罩不住了，没用了，还差点误导我。

方卓心里半调侃的吐槽。

他继续翻阅这次竞标相关的消息和资料，主要考虑着竹园商贸区和周边路政所带来的资金链压力。