“不不不，陛下，目前老百姓的收入，能够在北京城买得起房的是极少数一部分人，其他人根本买不起，现在朝廷贸然开放土地新政，各地官府大肆圈地卖地，哄抬土地价格，大肆建房，只会有极少一部分有钱人买。”

张凡微微一怔，好家伙，毕老爷不愧是大明朝最会算账的人。

按照目前的经济结构，毕老爷这个古人已经把房产经济模式的弊端三言两语说出来了。

要知道，他可是17世纪的一个古人啊！

“各地官府为了营造财政收入，必然会大肆卖地，民间建造商为了赚钱，必然像银行贷款建房，而建的房子买得起的人不够，必然会想办法压榨甚至哄骗老百姓买房。”

“所以，臣觉得，土地新政还不能随意开放，仅仅让国营商社在地方上建立一些房屋，给一部分老百姓住，其余老百姓，能自己在乡下自己建就自己建。”

“朝廷能做的，就是将砖瓦的产量提升起来。”

“如此推算，徭役是不能随意废除的，一旦废除，官府的收入无法支撑各种工事的修建。”

是啊，人心是贪婪的，极少一部分人能买房子意味着市场有限，收入有限。

而这个口子一开，地方官府可会想着花样去卖地。

开发商则想着花样去压榨。

这条产业链，最终还是因为老百姓没有多少钱，而中断。

没钱的老百姓，你把他们蒸干了也压榨不出来多少水分啊！

但是问题又回来了，不废除徭役，生产力没有办法充分释放出来。

那漫山遍野的树谁去砍？

那苎麻谁去种？

运输的车谁去修建？

一条条水利，谁去挖？

未来各地工厂的工人，去哪里招募？

服徭役？

总不能一直让老百姓免费为官府干活吧？

民间的财富不积累，商社生产的商品谁买？

总有一天房产会市场化吧？

民间一点点钱都没有，新建的房子谁买？

所以啊，徭役是一把枷锁。

这把枷锁必须除掉。

崇祯说道：“那就轻徭役，朕也算算过一笔账的，那些官员的轿子、房屋坏了一类的事情，让他们自己解决。”

“地方上用到兴建国家工事，一个成年男子服徭役一个月，如果超出了，则给钱，地方上收入有限，钱少给点也没有问题，一个月500文，总可以吧，北京城一个饭点的小厮一个月也就600文。”

“已经崇祯十二年了，此事不能再拖下去。”

“你好好算一笔账，以后的徭役，必须是国家工程，才能让老百姓服徭役，成年男子定期一个月，避开各地农忙时节。”

“那些官员私人的事情，如果还强迫老百姓来办事，举报一个罢免一个，坚决罢免！”

“至于各地的土地新政，先暂时不开放，不着急。”

“倒是可以选择第一批经济发达的新城试着推行。”

“开封、泉州、广州、成都、长安，朕看都可以试着推行，先建一少部分房子起来尝试，不能永远原地待着吧。”

“是，陛下圣明，臣先去核算一笔账目，随后与韩大人商议。”

“去吧。”