在伊万卡看来，这三个问题，基本上都是死结。地方政府要发展，没钱怎么发展，只有卖地。商人。老百姓，官员手中有钱投资什么？中国国内能投资的项目太少，而房地产却是一个看似稳赚不赔的市场，自然要投资房地产。这牵涉到众人的利益，任何人都无法去阻止大家赚钱。至于说城镇化后带来的刚需，那就更不要谈了，这是根本不可能做的事情。

“林，恕我说句很冒犯的话，这习先生让你去影响房价，我觉得这有种把你往火坑里推的嫌疑，他该不会想要直接吞了你这金融大鳄吧！”伊万卡突然说。

这番话，并不是无的放矢，而是有所依据的。这房地产赚钱最多的是谁，其实是国家。这没人嫌弃钱少，国家怎么可能嫌弃钱少，而愿意降低房价。这不合逻辑。当然，房价这样一直涨下去，最后的结果的确如同日本一般，经济崩溃。但是这是大势，在这崩溃之前，不知多少人从中赚钱，国家赚的最多，那些相关的官员也会从中中饱私囊，结果让林风填进去，这不是让林风找死么。在伊万卡看来，这就是针对林风了。

“呵呵，伊万卡，你说的这些我考虑过，不过习先生却不是这人。还有，房地产的疯狂涨价，必须得到遏制，不然最后受苦的是老百姓。我不是为那些达官贵人做事，而是为老百姓。财富，取之于民，用之于民。”林风认真说。

伊万卡皱眉。

“那你准备怎么做？”伊万卡问。

“呵呵，我这不是在问你么。你觉得有什么办法能够遏制房价上涨？”林风笑问。

“没有，在我看来，是没有任何办法的。房价上涨，那是大势所趋，任何事情都无法改变。哪怕我们不赚钱，甚至亏本去卖，也阻止不了。”伊万卡直接摇头。

整个房地产市场，去年一年全国建筑有107亿平方米的住宅面积。而这其中，‘第二地产’仅仅只是投资建设了不超过1亿平方米的住宅面积，不过占全国的1%不到。虽然这是因为‘第二地产’去年才开始正式涉及这一行，今年上半年就已经投资超过了2亿平方米。但是就算如此，在整个大势下，也不过是沧海一栗。

伊万卡预计，截止今年年底，‘第二地产’最多能够撬动整个房地产5%不到的市场份额。5%，和整个大市场来说，根本就不算什么。1:20的差距，哪怕林风这边不赚钱，甚至赔钱，也无法去撼动市场。除非林风所有投资的地产全部在一个城市。不过那样，也未必能够让房地产价格下降，甚至有可能炒高房地产。毕竟林风全部投资于一个城市，那必然会发生抢地的事件。一旦抢地。地价自然水涨船高，到时成本增加，这房价自然要上升。

所以，伊万卡说不可能。无论如何也不可能。

“呵呵，伊万卡，在我看来，真要去做，也未尝不是不可能。不过这却是一个大工程，而且是从宏观上来的大手笔。”林风却是一笑。

伊万卡愣了愣。

“你有什么计划？”伊万卡不解。

“呵呵，很简单。打造城中城。打造一个全新的生态城中城，让这个城中城里面拥有自我造血，自我循环能力。让所有居住在这里面的人，可以就近工作，就近娱乐，就近生活，一辈子，可以住在这里面，根本就不出去。”林风笑说。

伊万卡愣了愣。

“林。你这是在打造城市，还是在打造房地产？你这工程量可就太大了啊！”伊万卡惊呼。

就林风所说的这个方式。这就是在造城市，不，不仅仅是一座城市，如果仔细来看，这如同一个个拥有独自自主能力的小型国度。这个其中涉及的方方面面就太多了。很复杂。

“呵呵，不是什么小型国度，不过是个城市化的‘华西村’而已。”林风笑说，“当然，和那还是有所区别的。那是共产主义。我们还达不到这个地步，只能资本主义路了。”

“可是这涉及到很多方面啊，这不仅仅是建造房屋了，这还涉及到相关的经济运作。这你还得给这些人提供工作机会，提供就业岗位，这...也太夸张了吧！”伊万卡惊呼。

“呵呵，这的确有点繁琐。而且有点过于大家长，不过这其中不是没有商机。这对房屋需求最大的，大多都是那些面临婚期的打工一族，这些人对距离远远近不太在乎。在乎的是否能够留下来，留在大城市。我们地段稍微远一点，地价就要便宜许多，那样修建出来的房子房价也便宜许多。他们会很乐意在这里居住下来，让他们在这繁华都市有自己的一隅之地。当然，工作远近是个问题，不过他们大多数都是各方面的人才，未必是天才，但绝对都是人才，而且对于工作，大多很努力。这很多工厂，都可以以这些小区为中心来修建，为这些人提供工作。当然就算不成，我自个的工厂都能为这些人提供工作。我相信，会有很多人乐意来偏远一点的地方定居。”林风笑说。

“可是，这样能赚钱么？就算能赚钱，那能压低房价么？林，你的目标是帮助政府抑制房价，这样修建城中城，除非大规模，大范围修建，否则就如同杯水车薪。就算真的大范围修建了，那也未必能够压低房价。毕竟，你这离城市中心过远，我想很多人只要有条件，都还是愿意呆在城中心。”伊万卡皱眉说。

林风却是哈哈一笑。

“呵呵，我只是尽力，但没说一定能够让房价落地。何况，如果这个城中城的模式没有问题，值得推广，以后全国大范围推广，这以后甭管它房价多高，至少有一部分人并不会受到其影响，我尽我的努力就行了。总不能，真的让我一个人去逆势而行，狙击房地产吧！”林风哈哈一笑。

伊万卡耸耸肩。如果林风没有太大的欲望，没有非要让房价落地的决心，那倒是可行的。至于说这个城中城的计划是否可行，那个就要去尝试一下了。不过就林风如今的影响力和财力，成功的几率是挺大的。因为，林风就算房价不赚钱，其他方面却是可以赚钱的。

第3658章

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