再然后，就是他们这些房企了。所谓，物以稀为贵。既然房源紧俏，那么他们自然要炒高了卖，这本就是商人本性。总不能说，他们不赚钱吧。

所以，这最后楼市价格这么高，他们从中所起的作用是最小的，但却是被骂的最凶的。但凡楼价提升了，购房族就骂他们。但实际上，这是他们的问题么？他们所能起到的作用太小了，他们根本就无能为力。

“林先生，我相信你也明白楼价想要降价很难！你让我们很难做！尤其，我们是要完成任务的，每年都有相关利润要上缴的。”众多老总沉声说，“何况你那套，在我们这根本行不通。你是私企，你的员工少，而且执行率高，我们这一来员工多，二来执行率没你这么高，这些都是要算到成本里面去的。而且，你可以零广告促销成本，我们却不行。还有，你和各地政府关系都不错，他们渴望你的投资，所以，你去哪里，都能拿到低价地。毕竟相对于一个房企卖地的钱，远不如再当地投资，提供几百个，甚至几千个工作岗位来的实惠，这才是对当地政府最大的政绩。你让我们降价，我们真降不了！”

林风耸耸肩。

“如果降不了，那我就没法子了。我又不是好好先生，我干嘛做这些吃力不讨好的事！”林风懒懒说，“你们说呢？”

众多老总苦笑。林风这完全是难人所难啊！他们要能降价，早就降价了。但是，此刻他们还真得求林风。不求林风，那是不行的。

“这样，林先生，我们可以打折促销，保证有八折！”有老总提议。

“恩，对，我们可以给购房族八折的价格！”众多老总均是点头。

这个他们可以答应。虽然听上去很多，但是他们可以拉高价格打折啊。这样，他们就不算违背承诺了。就算原价打折，这还有其他地方可以提价啊。房地产里面，想要意外加价的地方多了去了。所以，他们不怕。

林风却是一笑。

“你们降价，那不说实际价格，例如京城三环，就是1万价格，四环8000，五环6000，六环统一4000，那还行。你们这样打折，那没意思。我不答应！”林风却是摆摆手。

众多老总却是脸色一黑。京城三环1万，擦，那你有多少套房源，他们要多少套。哪有这么便宜的事。

“林先生，这个我们真做不到啊！”众多老总苦笑。

“做不到？”林风想了想，“那这样吧，我们换个条件！”林风一笑。

众多老总本能的感觉到有点不寒而栗的感觉。林风的条件通常都不是什么太好的条件。

“林先生，只要我们能做到的，一定做到！”众多老总咬牙。

箭在弦上，不得不发。

“很简单，我只要求你们将质量做好一点，绿化做好一点。至于标准嘛，那就是这一次，我们在绵竹的标准。这次我们合作一起打造一个住房标准。以后就按照这个标准来。同意呢，我就救你们，不同意呢，那你们自求高福！”林风拱拱手。R1152

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十位老总真郁闷了。

以这次绵竹的标准来树立一个房地产标准，这要答应了，以后就坑了。如今这房地产界黑幕就不说别的了，就这房屋质量方面来说，偷工减料那是最常见的。虽然文件上都是要打造百年家居，让人住上放心房。但是这文件上，70年就拆了。而实际上，从开发商拿到土地，开始修建，再到售出，快的两三年，慢的怎么也要有个四五年，甚至更久也说不定。

实际上到老百姓手中，也就剩个六十多年了。既然老百姓只能住那么久，那么他们干嘛修那么好的房子，那不是浪费钱么！更何况，就中国现在这环境，别说六十多年，恐怕三四十年都未必住的了那么久。现在拆建的那么厉害，或许你住个二三十年后，你现在买的新房就因为城市扩建，而要拆迁也说不定。

在中国，多的是那些修了才几年，就又要拆建了重修的楼盘，这个可不少见。所以，这种情况下，你让他们修那么好楼盘，有什么用！那是浪费钱！所以，大家都是本着最低标准，也就是能够让人住进去，楼房不会垮，能够住个几十年，只要不遭遇什么意外就不会出事的楼盘。

这样，建筑材料可以省下不少钱，这就是利润啊。至于说那些楼脆脆，楼歪歪，那则是太过于偷工减料了。那是完全有点丧心病狂了。他们这边，倒还好，还不至于丧心病狂到这种地步。但是林风现在要求他们立个标杆起来，这就有点麻烦了。修这么好以后，那未来怎么办？都按照这个标准修？如果那样，可就真麻烦了。

第4878章

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