吃饭吃饭,吃完饭我要赶着过去呢。
至于合作的事情,下个星期我有时间,到时候我们再聚一聚。
到时候所有费用我全包!
这一次是真的抱歉,因为已经说好了的。”
龙文心里面有个底了。
所以一边吃一边用眼神和其他人交流。
当然这个眼神别人能不能领会,那就要看个人了。
“小李总,你既然有事情,那么我们现在可以大致确认一下,我们的一个合作基础。”
“这样吧,我觉得以你们平均销售价的6折抵给我,这样大家都不吃亏。
我们公司生产的门窗护栏可以以市场价的9折供货,这样的话也就相当于你们用7折的房子抵货款。”
合作其实就是要双赢,不可能一方吃亏一方得便宜,这样的合作长久不了。
张坤那样的事情太少见了,一个是因为他的房子确实卖不出去,需要资金周转,所以不可能给丁稳结货款的。
如果真的不解,货款万一丁稳做出什么出格的事情,那么他的房子就更难卖了,在迫不得已的情况下,以5折的价格抵给了李维,其实不止5折,后面他稍微调了一下价格,大概是5.8折的样子。
总的来说这件事情上面,张坤是有点小亏的。
但是最后的结果是双方都比较满意。
现在李维是想和这群人合作,所以占便宜并不是最优解。
“可以!”
龙文没有任何犹豫,虽然他们还有可能把价格再提升一点点,让自己多赚一点。
但是联想到李维和李一龙的关系,所以龙文并没有在继续的谈判,而是把价格给锁定。
其他人依然是犹犹豫豫,好像李维说的是那么一个道理。
但是听着总觉得怪怪的。
其实仔细算来根本就不到7折,最多也就是6.6左右。
门窗护栏市场价是什么价格?
肯定是按照平均线以上的价格,9000是市场价格,1万也是市场价格。
大方向上面确定了,细节就比较好说了。
总结下来就是几点。
1.李维向他们供应门,窗,护栏,百叶窗,围栏,空调护栏,艺术大门,价格按照市场价格的90%。
2.各个房地产商用房子进行抵债,价格按照备案价的60%,交房自建成之日起两个月内。
3.双方各自承担各自的税务。
4.为了方便李维管理,在无特殊情况下,李维只可选取6层以下的楼层,以某一栋一层为基准点,如果货款不够房子的价值,以为用现金补足,如果超出,将用小面积的门面补足。
5.每套房子要配备一个车位,价格为房价的两倍。
关于车位这一点,李维认为自己是赚了大便宜了。
虽然很多房子,地底下都是人防车位,但是人防车位可以出卖使用权,这一点李维改变不了。
但是每套房子配备车位,确实是非常有必要的,这样将来卖的时候就更有价值了。
确定了合作之后,饭桌上的气氛就开始浓烈起来。
他们并没有因为你们年纪小而区别对待。
反而频繁的劝酒,就算你李维自己没有带司机为由拒绝喝酒,龙文直接说,他把司机派给李维。
逼着李维直接打电话给自己的舅舅,让他派个司机过来。
不然真的回不去了。
这群老家伙那是酒桌上的常客,所以酒量根本不用说,都是身经百战的。
李维怎么可能是他们的对手。
反正走出门的时候,感觉自己如临仙境,飘飘荡荡的。