只要是中介公报出来的价格，肯定都是略高于房东的报价的。

至于能高出了多少，那个就根据实际情况来看了。

多的不说，上涨个百分之五到百分之十十完全有可能的。

因为要是没有这个差价，当买方看了房子肯定是要还价的，没有哪个啥大头会听了报价就直接买的。

当然在电视也演过类似的电影，不过那个是装逼打脸的，实力炫富的。

就是宋阿姨跟葛叔叔演得那个，他们去买房子，置业顾问报价一套房子八千万，他嫌便宜，说什么给涨点可以不，一套房子五个亿。

不过那个现实之中，估计全世界也找不出一个来。

当梁冰带他们到了那套三百多平方的院子里看了看，发现，他们四合院都是一样的，没什么区别。

唯一不同的是这个院子又在后面多了一排房子，多了几个房间。

其他的布局，摆设，啥的跟前面看到差不多，区别不大。

“小梁啊！说说这来那套房子哪一个更划算一些。”

陈阳开始跟他聊房价的事情了，房子也看完了，剩下的就是谈谈价。

“陈大哥，要说划算，肯定是越大越划算，首先是单价便宜一点，还有就是这个是前后两个院子，住着会更加的舒服。”

“如果在里面的院子里住，外面的汽车噪音都传不进来，最主要的是住的人多啊！，这几十间房子，能住好多人吧！”

“我看陈大哥家大业大，家里人肯定不少，你说是吧！”

梁斌不着痕迹的拍着陈阳的马屁，言外之意是就算陈阳娶个十个八个小老婆，这里也能住的下啊！

前院十七间，后院八间房，一共是二十五间房，也确实能住不少人。

不过陈阳买这里的房子还真的不是为了居住的，而是用作投资的，就算以后定居，他肯定雪不会选择在这里定居。

肯定要找个山清水秀的地方，买一个小岛，当一个岛主，那才是他的归宿。

陈阳没有回答梁斌的话，对于奉承的话，他不爱听。

而是转身看着王若雪：“雪儿，你感觉这里怎么样，喜欢吗？”

王若雪没有明白陈阳问自己的目的是什么，也不是好回到，于是就看着陈阳笑了笑。

“没事，喜欢就说喜欢，不喜欢就说不喜欢，没什么的”陈阳摸了一下她那飘逸的秀发，含情脉脉的看着王若雪！

“哦！这里跟我们老家的院子差不多吧！呵呵。”

“你说的没错，这就是跟我我们老家农村的房子没什么区别，唯一的区别就是这里的房子值钱，老家的房子送给别人都没有人要。”

“那个小梁啊！这个大的你说多少钱来着？”

陈阳话题已转看着梁斌问道。

“是这样的，陈哥！我上次跟您说的是贰仟壹佰万，如果您要是真的想要的话，我应该能帮你在争取一点，具体的多少还得谈了才能知道。”

梁斌看到陈阳的表情，可能他感觉对方是想要的，可能是对这个价格有点意见，所以他再次报价的时间，就开始松口了。

不在是前两天跟陈阳打电话的时间说的那么硬了。

“这个我信，谈价格你们是专业的，只是以你的经验来看，你能谈下来多少？我这次来就是来看四合院的，合适的话我就直接交钱了。”

言外之意，不合适的话，我也就拜拜走人了，不会在这里瞎耽误功夫的。

“陈哥，现在我还没有谈呢！不好说，一般情况下，谈下来个一二十万是没问题的。”

梁斌一下子并没有交底，而是慢慢的跟陈阳聊，他是不见兔子不撒鹰，现在都是空口白话，一但陈阳真的确定要了，他才有可能会交底。

那是他想成交的情况下。

因为这个是四合院，跟一套别墅差不多的价格了，一但成交，他的佣金可是不少的。

按照百分之三的佣金提成，这一单他就能为中介公司创造三十万的业绩，而他本人也能拿到十几万的提成。

这个可是非常厉害的，仅仅一单，就有这么高的收益。

所以他会尽自己最大的可能去帮助客户大成交易，只是现在他需要一步步的来，不能急于求成。

听了梁斌的话，陈阳知道，他今天是不会给自己交底的，至少是现在他不会给自己交底的，要想要到底价，还需要进一步沟通。

但那时为了能够尽快的成交，陈阳也给了他一点压力。

“小梁啊！我这次来这里最多三天的时间，包括今天，一共三天的时间，后天很有可能我就离开了，能不能成，就看不的本事了。”

“那个小一点的也帮我谈谈，只要价钱合适，这两套哥都收了！其中的意义你自己去体会，多了哥也不说了。”

“好不容易来一次，怎么说也得好好的在这边玩玩！谈好了晚上给我电话，但是不要太晚了，别打搅到我休息。”

说完，陈阳就带着王若雪和玉龙他们离开了。

但是刚走两步，就回来了。

“那个小梁，问你个事情，从这里去长城的怎么走？我想到趴一下长城。”