对于陈阳的提议，梁斌也没有什么意见。

于是签好了合同，就让辉子带着他去银行取钱，顺便在把他送回去。

在他即将转身离开的时间，又折返了回来。

“陈大哥，忘记问你个事情了，如果成了，您是一次性付款还是办理银行贷款？”梁斌由于太高兴了，连最基本的流程都给忘记了。

“一次性付款，对了还有那个小的，你也帮我谈谈，我也给你个整数，一千五百万，谈成了直接过来找我签合同。”

说完陈阳就回到了自己的卧室里，转了一天还是挺累的，他准备躺下休息一会。

梁斌听到了陈阳的话，竟然愣在了那里，先是一次性付款就把他给吓得不轻。

在京城，他还没有见过一次性付款的呢，就算是成交一个小户型，一室一厅的小房子，都是办理抵押贷款的要多。

像这种上千万的，虽然他是第一次成交，但是他见过别人成交过啊！

没吃过吃猪肉，还能没见过猪走路啊！

但是最最让他意外的是，他说他还想再买一套，有了这次的经验，他绝对相信他说的是真话，不是忽悠自己的。

梁斌又一种感觉，自己的时运来了，自己好像是被幸运之神给眷顾了。

他们干中介的，最怕的就是客户，最喜欢的也是客户，最容易变卦的也是客户，这个所谓的客户全部都是指的买方。

其实卖方是最容易搞定的，因为他能卖方房子，要是缺钱用了，要么是投资客，不然那些刚需的客户是不可能卖房子的。

只要他想卖那都好办，无非就是多赚一点还是少赚一点的事情，卖房子的还没有听说是谁亏本的，一般情况下都是赚钱的。

虽然他们也是左右逢源，但是房东总是要比即将成为新房东的人要好沟通一点。

根据陈阳给他的报价，也就比他的报价降了一百万多点，根据他们公司的定价标准，这套房子已经有百分之八十的把握能成了。

在回去的路上，他的这个心情一直是出于兴奋的状态。

这种喜悦是发自内心的高兴，根本不用刻意的表现在脸上，可以说他的一个动作，一个表情都能够判断出来他的心情是愉悦的。

就好像有一句话怎么说来着，：“激动地心，颤抖地手......两套合同已到手！”

不管是去银行取钱，还是回到公司，他都能走出六亲不认的感觉。

“老梁，开单了是不，看你高兴的样子，来让我看看，你又租出了那套房子，这后面的是你的租客吧？”说完还指了指辉子。

跟他说话的是他们店的主人，叫小超，比小梁要大上几岁，他们是一起进入到中介公司的，由于小超人社会早，不管是口才还是为人处世，都要比一个刚刚走出校门的小梁要高得多。

而小超又是一个初中都没有读完的就毕业了的学生，学历跟小梁比起来可以说是差的不止是十万八千里。

他们两个也因此总是不对付，不知道是什么原因，他们两个就是吃不到一个锅里的饭，在业绩大比拼的时间，小超也比小梁好太多了。

也先他一步当上了主任的位置，大权在握，自然是给小梁不少的小鞋穿。

没办法，为了生活，为了赚钱，就只能忍着，等自己的业绩达标，也就又机会晋升了，到时自然就不用怕他。

“是啊！我是租了一套别墅出去，怎么了？我就不让你看，你咬我啊？”中介公司有规定，置业顾问在谈业务的时间主人有权利干预，不过这里是指的普通的业务。

就好比租房子，买卖普通的住宅等，但是不包括，复试，别墅，四合院。

因为这几个种都是价值比较高的，基本上都上千万的，这样业务只能有经理来帮助操作，主人就没有权利强加干预。

所以他才敢这么跟主任小超说话。

“哎吆！长本事啊，怎么你以为你带了几个徒弟，就真的是老师傅了吗？就算你是老师傅你也不可以这么跟我说话，记住了下次发工资的时间扣五十。”

“原因是跟主任顶嘴。”

“现在可以拿给我看了吧，不然一会又要扣五十了！”小超嚣张的看着小梁，一脸流里流气的模样，怎么看也不像个正经人。

其实他这么难为小梁还是因为他自卑，因为他感觉自己的学历没有他高，把他踩在脚下才能感到满足感。

你一个大学毕业生怎么了，还不是照样被自己踩在脚下，想怎么蹂躏就怎么蹂躏。

他的心态都已经有了一点点的变态，这种想法很可怕，你现在是碰到了小梁，那以后要是碰到一群大学生呢，研究生呢，难不成你都想踩在脚下。

所以他现在是一种病态，只是他自己还不知道罢了。

看到他那猥琐的模样，小梁真的想一脚踹过去，但是又怕自己打不过他，突然他又很羡慕辉子的身材，心想要是自己也有他的身材那么好，那么壮，小超肯定是不敢惹自己的。

“然开，好狗不挡道！”

小梁直接从他的跟前迈了过去。

“你牛气什么，不就是租了一套别墅，不知道的还以为你是卖了一套别墅呢，你要是真的卖了一套别墅，是不是能一鼓作气冲到云彩上去。”

小超说完还哈哈大笑了一会，心想，又是五十，我看你这个月能发多前，够我这么扣的。