上一次烂尾，是因为邮电分家，电信没办法凭借一己之力把这栋楼给建完，但又不想就这么算了。

所以就先把副楼给建了起来，看看后续会不会有什么更好的办法。

最后实在不行了才出手。

电信也不存在楼不及时出手就会破产一类的可能。

时间才会拖了这么久。

还有一些烂尾楼，一拖也是好多年。

大抵是没办法那么快进入清算手续。

还有就是原持有者，在其他领域做了失败的投资，甚至可能是创始人去澳门豪赌了一场，就会让事情变得比烂尾本身要更加复杂。

潮长长加的烂尾楼，并不存在这样的问题。

就是单纯的资金链断裂。

还没有其他的大股东，不存在各方博弈。

解决起来也就相对简单。

只要潮一流不觉得评估价先打七折再打八折有什么问题，拍卖就会变得比其他烂尾楼的情形要简单的多。

但话又说回来，这是个几十亿的项目，又连着谁接手谁遭殃了好几次，再怎么简单，那也只是相对的。

潮一流有最好的期待，也做好了最坏的打算。

倒是没想到，一个月的时间，二拍让利7.28亿，立马就有大企业接手了。

算得上是幸运，但更重要的，应该

还是胜在了潮流国际中心地理位置的优越程度。

高速发展的城市。

成熟的市中心商圈。

旁边都是高档住宅。

现如今的大城市，其实写字楼的空置率都还是挺高的。

投资写字楼的风险，也比住宅要高。

但潮流国际中心所在的这个市中心商圈，已经有十几年，都没有出过新的写字楼。

需求很大。

但市中心早就没有地了。

第一高楼要不是因为烂尾再烂尾，肯定早就已经成为城市的高端写字楼的标杆。

第一高楼烂尾的这些年，这座城市和中国的很多城市一样，以坐火箭的速度发展。

这一切，都让潮流国际中心评以最保守的方式评估，都达到了52亿，并且以肉眼可见的速度升值。

要不说，斯念的二舅还是很有商业头脑的。

就光这看烂尾楼的眼光，就不是一般人能够比得上的。

只可惜，眼光好的，不止二舅一个。

而二舅在自身的条件上，又差了那么一点点。

斯念给昨天接待他的人，打了电话。

问为什么光提醒竞买条件，没有提前说清楚今天就要拍卖。

接待斯念的工作人员，也表示很无奈。

因为，号称要竞拍第一高楼的企业，没有上百家，也有好几十。

每一个都是信誓旦旦的。

说一开拍立马就报名。

在第一次拍卖之前，就已经是这样。

结果公告发出来之后，又没有人报名，

一个两个都说竞买人条件有点复杂，保证金的筹备需要时间，一时半会儿来不及。

于是，拍卖方只好出了【关于公开招募潮流国际中心名下资产竞买方的延迟公告】。

公告一出，就有更多企业声称说要参与竞拍。

然后就有了一拍。

再然后，就直接因为无人报名流拍了。

这种说一套做一套的事情一多，工作人员压根也不会把斯念的二舅当回事儿。

大晚上让一个白的发光的【小孩子】来看楼，这是认真的？

怎么看都不是一个正经想要竞拍的企业。

人工作人员之所以大晚上地还愿意接待斯念，完全是出于工作职责。

刚好，在这个时候，又出现了一个，万事俱备只欠东风的买家。

这么大一笔投资，一怕夜长梦多，二怕买家反悔。

时间一久，人要是把钱拿去投别的城市、别的项目，那就整个一个竹篮打水一场空了。

于是，等到竞买人的条件一确定，二拍就以最快的速度被提上了日程。

虽然，接待过斯念的那个工作人员，没有在电话里透露报名的那个神秘买家是谁。

但显而易见的是，那个竞买人的出现，是拍卖方喜闻乐见，并且积极促成的。

相比于斯念二舅勉勉强强才能拿到的竞买条件，神秘买家，肯定是首选。

在这种情况下，如果斯念的二舅还交保证金参加拍卖，最后在竞买条件审核的时候，就可能会生出别的事端。

“说什么神秘买家，我看就是暗箱操作。”斯念和潮长长说起这件事情的时候，还很是有些不服气：“要是什么大的地产公司一类的，肯定直接就公开了啊。”

“这么大笔保证金，谁没事搞暗箱操作啊？”潮长长认为斯念的猜测毫无道理。

“当然是为了没有人竞争，以底价成交啊！”

“不告诉你是谁，才是正常的，根据平台的规则，买家要在拍卖后的十天之内，付清所有款项。要等法院最终裁定了，才会公布买家的身份。”毕竟是自己家的事情，潮长长知道之后，肯定要了解清楚。

斯念越想越觉得气不过：“我得让我舅把保证金叫了，就算拍不到，那也要让竞买方出出血，顺便帮你们把价格往上抬一抬。”

斯念想要帮潮长长不假，他的二舅想要潮流国际中心，也是如假包换的。

以为板上钉钉的事情，最后来了个螳螂捕蝉，这心气要是能顺，才叫奇了怪了。

“你们确保能达到竞买人条件了吗？要是人家的心理价位就是底价，你们这一加价人家就退出了，最后你们要被收掉保证金。”

潮长长让斯念考虑好最差的结果：“最后三拍，人家或许还要用更低的价格成交，到时候你们可是要被追偿的。”

潮长长知道斯念的二舅准备了三十个亿，加价个一次两次并没有什么问题。

但竞买人资格审核，一直都是斯念二舅的硬伤。

潮长长一开始就不希望，斯念的家人，参与到自己家的烂摊子里面去。