可是需要投注下去多少钱?
三百万乘以二百十六,足足需要六千四白八十万!
所以,不是运气逆天,或者像王琛这样使用超自然能力作弊,基本上都是亏本的。
王琛先前只是偷换了概念,让人觉得死押一门豹子二三十把就能开出来一次,看上去必赚,实际上坑的一塌糊涂。
“庞先生,你呢如今没有钱,又欠了张哥两千万,继续要还。”王琛露出了狐狸尾巴,“要不这样,你把你的四合院稍微便宜点卖给我,毕竟你挂到中介的话,一,需要时间,二,中介费要收成交价的百分之一到百分之二之间,行不行?”
“你要我的房子?”庞明眼前一亮道。
“有这个倾向,当然我的前提得了解下你那套四合院到底值不值这么多钱。”王琛回答道。
庞明还想着翻本,连忙道:“你问张先生,我那套房子他知道,要不是我当初傍了个有能耐的富婆都买不到,一亿五千万物超所值。”
张良蹙眉道:“你真要卖房子?实在不行两千万我再宽限你一段日子,别卖房子了。”
王琛都想翻白眼了,这个张哥还真是老好人,刚才口口声声说必须拿出两千万来,如今听到人家真要卖房子答应宽限一段日子,分明只是吓唬吓唬庞明,得,估计四合院没戏了。
可是王琛低估了庞明想要翻本的决心,要是一开始张良这么说,或许他真的不会卖房子,继续去当男公关赚富婆们钱,凭庞明的本事和身材条件,一年之内差不多能还清,但是他刚才听到王琛分析押豹子“必赢”理论,再联想到昨晚输下去一亿不甘心,立刻道:“谢谢张先生,我咎由自取,欠你两千万会立刻还上,既然王先生愿意买我的房子,那我就卖给他了,反正还给你两千万后我还能落下一亿多,去哪里没好日子过啊?”
张良又劝了句,“四合院升值潜力很大,真没必要……”
“张先生您不用说了,我庞明不是小孩子,一人做事一人当,昨晚是我不好,就该受点教训。”庞明露出大义凌然地表情,实际上心里想着翻本,言罢,他看向王琛,“王先生,你要是信得过,我先写一张欠条给你,然后你先帮我把两千万还给张先生,回头咱们回京城过户,你再把剩下的尾款结清,行不行?”
王琛乐了,这货傻得可爱,“行吧,谁让我心肠软见不得人受苦受难,你写欠条吧,我待会就去银行转账给张哥。”
“小庞,你……唉。”张良无奈地摇摇头。
庞明拿纸和笔回来写欠条了。
本来坑庞明没什么心理压力,毕竟这货昨天拼命踩呼自己,骂我是败类,这就算了,昨天为了讨好萝拉.卢顿,庞明还说要代表全体中国人道歉,实在太让人讨厌了。
可是见到对方这副模样,王琛心肠软了一下,看着正在写欠条的庞明,道:“庞先生,这次我帮你归帮,你拿到钱千万不要再去奥门赌场赌了,那地方吃人不吐骨头的,一亿多够你享受下半辈子生活了,要有点志向,哪怕做点什么事业。”
“我知道,我知道。”庞明敷衍道。
得,哥们儿劝过了,不停也没办法。
王琛没再多说什么,人各有志,不过总的来说,他还是比较高兴的,这次香港之行,不仅在赌场狠赚了一笔、初步完成了张良交给自己的任务,还购买到了升值空间巨大的京城二环以内四合院,王琛觉得没有白跑一趟,值了。
————
因为萝拉.卢顿要飞去澳大利亚参加另外个红酒展览会,王琛的任务只能暂时性中断,等待一个月后前去法国再继续。
当天下午他就和庞明告辞了张良坐飞机回静海。
之所以不是直接去京城,其主要原因买房子需要户口本等等证件。
虽说在京城买房需要很多条件,但是王琛觉得凭自己的人脉应该能搞定那些条件,比如说梅姐,王琛记得她前段时间说过要在京城待一个月,作为自己的干姐姐,买房子这种小事举手之劳帮个忙应该不成问题吧?
而且,说不定还能主动撩一下呢。
回家取了户口本等文件。
第二天飞去了京城。
大概下午三点二十样子在首都国际机场t2下来,王琛和庞明叫了出租车赶往后海。
第一次来京城的王琛很新奇,坐在出租车里左看看右看看,然后他发现京城果然与众不同。
嗯,空气非常不清新,路上也非常堵,哪怕现在是下午三点多,路上依旧堵得一塌糊涂。
从机场到后海大概三十多公里的路,出租车整整开了一个多小时!
后海附近,下车,钻进胡同里。
一路上,王琛听到了很多原汁原味的京片子,比如说一五十多岁的大妈正站在一户窗口骂街,“说你一大老爷们儿家,大中午儿的就站在当院满嘴跑火车,半点儿不着调,我隔着窗户纸这都运一脑门子气了,您这是唱的哪出儿啊?对,没错,就说你呢!”
被骂的六十来岁老头砰地一下关上窗子,没搭理那个大妈。
庞明随口解释了句,“老秦背地里说人闲话,估计被听到了,时有的事,以后你住这里会经常听到。”
拎着公文包的王琛笑道:“就算我买下来也不会经常住这里。”
庞明就盼着快点拿到钱,“到我屋子了,咱们先进去。”
来到一张贴着对联的红漆木门四合院前,庞明拿出钥匙开锁。
门被打开。
王琛朝里看去,和电视机里放的没啥两样,其格局为一个院子四面都有屋子,从四面将庭院合围在中间。
庞明往里走,随口道:“我这是三进院四合院,总共二十五间房子,大小不等。”
王琛也走了进去,点头道:“我记得你说过这屋子总共六百二十五平方。”
“六百二十五平方是总共占地面积,四合院都这样计算面积。”庞明转身关上门,解释道:“实际上场地就占了一百多个平方了。”他指着前面说下去,“这里第一进院,是垂花门之前由倒座房所居的窄院,第二进院是厢房、正房、游廊组成,正房和厢房旁还可加耳房,第三进院为正房后的后罩房,在正房东侧耳房开一道门,连通第二和第三进院。”
“嚯,房子还真多。”王琛道。
庞明有点留恋似地看了一眼,感叹道:“房子不多不行啊,一般说来四合院老人住在北房,俗称上房,中间是大客厅,又叫做中堂间,要是古代人家有长子的话得住在东厢房,次子住在西厢房,佣人的话住倒座房,女儿住后院,互不影响,不过这都啥年代了,一般人想住哪就住哪。”
王琛没想到一个房子还那么多花样,好好转悠了一圈。
还别说,这间三进院的四合院真不错,虽然比不上他在北宋通州的豪宅,但是在现代社会已经很不错了,充满古典故乡的气息。
虽然和自己古代的豪宅相比,王琛有点瞧不上四合院,但是呢,作为投资来说,肯定是不错的,毕竟张良都说了,庞明这件四合院升值空间巨大。
两人来到中堂间坐下。
庞明咂咂嘴道:“京城买房子的条件我和你说过了,外地户籍人士想要在这里买房子,得拿出连续满五年纳税证明或者连续五年社保证明,合法有效的暂住证等等,这些我事先都和你说过,得你自己解决,我没办法,要是替我找关系买这套房子的富婆还活着,我倒是可以使上点力,不过如今爱莫能助。”
王琛自信满满道:“没问题,我有办法解决。”
“成,连日奔波有点累,我先去东厢房眯一会,回头你要是饿了自己出去吃点,晚上的话,习惯就睡上房,不习惯就出去开房间。”庞明说着打了个哈欠,伸着懒腰离开了。
王琛看得出来庞明对自己还多多少少有点意见,但那又怎么样呢?成王败寇,最终还是哥们儿笑到了最后。
嗯,和自己装逼没意思,还是先把买房的问题解决掉。
王琛摸出手机,没有贸然打电话给梅姐,生怕对方有什么事在忙,发了条微信过去:姐姐,在忙吗?
梅姐回的挺快:不忙。
王琛:我在京城,你要不要出来一起喝个茶?
梅姐:走不出来,老头子训我呢。
呃。
你爹?
上次去拙政别墅的时候,王琛隐约得知梅姐的爹是个非常牛逼的人物,也不知道是谁,但是自己得罪不起是一定的事情,本来不应该继续打扰下去,可是想到自己有事情求梅姐,王琛继续回信息:那你什么时候有空?
梅姐:上回和你说过,这个月都跑不出来。
王琛:。。。
梅姐:弟弟,你有什么急事吗?
王琛犹豫了下,最终还是回复:没事,就是想你了,想看看你,走不出来就算了,等下回有空再聚聚吧。
梅姐发了个偷笑的表情:我也想你。
又闲扯了几句,结束了对话。
本来王琛倒是想在微信里把事情说一遍,可是梅姐都说走不出来了,再烦人家不太好,毕竟只是干姐姐,又不是亲姐姐。
可是房子限购的问题怎么办啊?
王琛有些发愁起来,自己已经扔了两千万给张良,要是不能把房子尽快买下来,谁知道回头升值了庞明会不会反悔?又或者遇到一个出价比自己更高的人,庞明转手卖了怎么办?
请张良帮个忙?
张良好像回尚海去了,找他帮忙有点不太现实啊。
那么自己在京城还认识什么人?
诶,对了,许德良许专家,差点忘了这位医界巨擘了!
想到这,王琛发了个微信给许专家:许伯伯,您在上班吗?
等了三五分钟没动静。
估计对方在忙,王琛没辙了,琢磨是不是先去休息会,确实连日来奔波挺累的。
就在他刚刚站起来的时候,叮咚,微信进来了。
许德良:刚开完一个会出来,准备去医院报个到就回家了,你问这干嘛?该不会来京城了吧?
王琛大喜,立刻发信息过去:嗯,在后海这边。
许德良:巧了,我住在后海附近,要不今晚来我家吃饭吧?
王琛忙问:成,好久没见您了,怪想念,您住哪个小区?
许德良:滨海之窗,你等一个小时再出发,我大概五点半样子到家。
王琛:好的。
第一次上门不能空手而去,得带点东西。
况且自己是有事求上门,王琛仔细考虑起来,自己带点什么东西过去呢?
许专家不缺钱,这是肯定的事情。
所以王琛直接否决了一般的东西,他琢磨送点有价值又不太贵的东西去,太贵的话许专家未必肯收。
这么一说有了,自己空间里还有一块大概十来克的羊脂白玉吊坠,是上次石守信替自己交换东西得来的,因为这块羊脂白玉吊坠实在价值太低了,估计就十来万,上不了台面,王琛没有拿出来放自己的拍卖行拍卖,本来他都忘了有这么一个玩意,如今想到要去许德良家登门造访,这才回忆起来。
嗨,十来万的玩意不值钱。
王琛进神秘空间取了出来,然后找了找浴室,舒舒服服洗了个澡,换上一身干净衣裳,又磨磨蹭蹭了半响,差不多一个小时过去了。
出门,打车。
王琛和司机师傅说去滨海之窗的时候,出租车司机露出奇怪的目光,不过还是启动了。
行驶了足足四十五分钟才到目的地。
本来王琛没在意,以为真的距离非常远,可是下车后,他眼睛一看,来的时候从这里经过过,特么距离庞明的四合院没多远啊!
……
经过门卫通报。
按照许德良给的地址摸了过去。
乘电梯上了十二楼。
下来,来到左侧的房屋前按门铃。
叮咚,叮咚。
里面传来个妇女的声音,“来了儿。”
然后还有一个声音尖锐像小孩子的声音复读机般响起,“来了儿。”
门咔嚓打开,王琛瞅见一个三十来岁长相非常漂亮的女人身穿围裙站在门口,她的左腿旁边还站着个竖着两根“羊角”的小女孩。
女人疑惑道:“您是?”
小女孩重复道:“您是?”
女人训斥道:“别吵儿。”
“哦。”小女孩睁着大眼睛看王琛,不说话了。
“这里是许德良许专家家吗?”王琛先是问了一句,得到肯定的答复后,才自我介绍道:“您好您好,我叫王琛,是许专家的朋友。”
“噢,您就是小王儿,刚才老许儿和我说过了,进来坐吧。”女人朝里伸手道:“老许儿还没回来,您请稍等儿片刻。”
呃。
你不是许德良的儿媳妇或者女儿吗?怎么叫许专家老许?
王琛被弄得有些迷糊,不过还是进去换了拖鞋,然后被女人邀请到客厅中间的沙发坐下。
“您坐会,我锅里儿还烧着东西。”女人笑着道。
王琛忙道:“您忙。”
女人低头道:“佳佳,跟我进来儿。”
“不要。”五岁左右的小女孩奶声奶气拒绝,“我要看动画片儿。”
女人犹豫了下,叮嘱道:“那您不准得罪小王儿哥哥,知道吗?”
“好哒。”佳佳答应道。
女人进了厨房。
等到她一消失,佳佳立刻踩着鞋子跳到了沙发上,然后也不顾脏一屁股坐下来,伸手捧起茶几上没喝完的可口可乐美滋滋喝了一口,然后发出“嗬”地声音呼出一口气。
王琛被她可爱的样子逗乐了,搭讪道:“你叫佳佳?”
佳佳歪着脑袋看过来,学舌道:“你叫佳佳?”
王琛觉得挺有趣,“我可不叫佳佳,叔叔叫王琛。”
佳佳把可乐罐放茶几上,再次学舌道:“我可不叫佳佳,叔叔叫王琛。”
王琛:“……”他满头黑线,“别学我说话呢。”
“别学我说话呢。”佳佳又重复道。
卧槽。
你这熊孩子啊。
王琛真的无奈了,索性不说话了。
见到他不说话,佳佳开心地“咯咯咯”笑了起来,小家伙在沙发上乐不可支地打滚。
大概十几分钟后许德良回来了,他和王琛寒暄了几句,然后抱着佳佳在膝盖下坐下,低头问道:“佳佳,叫人没有?”
佳佳似乎挺怕许德良,顽皮的性格老实了不少,中规中矩回答道:“爸爸,我叫了。”
爸爸?
你叫许德良啥?
王琛眼珠子都要瞪出来了,沃日啊,要知道许德良和老沈是拜把子兄弟,沈霞都已经二十多岁了,许德良的女儿才四五岁?
正当他有些错愕的时候,先前那个三十来岁长相貌美的女人端着一碗熬白菜出来了,她笑眯眯看向老许,“哟,老公您啥时候儿回来的?我都没注意儿。”
“刚到家。”许德良回答了一句,然后拉着王琛介绍道:“这是我媳妇,你叫她陆婶就行。”
王琛眼神有些呆滞看向女人,“陆婶。”
陆婶笑呵呵道:“甭客气儿,吃饭吧,我菜都做好了。”
许德良抱着佳佳拉王琛上饭桌。
不多时,陆婶陆陆续续从里面端出来几盘子菜。
除了一开始的熬白菜,还有炒黄瓜丁、干炸小黄鱼、炖羊蝎子、双椒炒牛肉以及据说是便宜坊买回来的烤鸭,另外还有几个素菜。
总的来说,非常丰盛。
毕竟他们就四个人,其中还有个小不点儿。
吃饭期间许德良询问了几句王保国身体状况,又招呼王琛吃菜,热情不已。
至于陆婶一直在喂佳佳,压根腾不出手,佳佳非常顽皮,吃着吃着有时候还会“逃走”,然后再被“抓”回来,乐此不疲。
这不,佳佳又逃走了,陆婶一边骂着一边追到了房间里。
桌子上只剩下两个人,许德良举起白酒杯,“小王,咱俩碰碰杯子。”
“好咧,我干了,您随意。”王琛拿起酒杯碰了碰,一饮而尽。
许德良也一口闷了,放下酒杯,主动给王琛斟酒,嘴里问道:“你来京城旅游吗?”
先前一直不知道怎么把话题引进去,听到对方问起来,王琛忙道:“我来买房子。”
“买房子?”许德良笑道:“你在这里缴满五年社保或者交了五年个税了?”
王琛摇摇头道:“没有。”
“那你想在京城买房子比较难。”许德良蹙眉道:“京城限购,不满足条件真买不下来。”
王琛故意叹气道:“我就是为这件事烦恼啊。”
许德良多精明一个人,听完后立刻道:“我帮你托托关系,应该不成问题。”
王琛急忙道:“谢谢许伯伯。”
“没事,上次你卖纯天然牛黄帮了我大忙,呵呵。”许德良笑着说道。
不用说也明白了。
对方的意思是在还自己人情呢。
但是不论怎么说王琛都觉得自己欠对方人情,毕竟父亲生病的时候许德良没有收出诊费,甚至连手术费都没要,他当场没说什么。
吃完饭。
又坐下来聊了一个小时天样子。
王琛看看时间差不多了,起身道:“许伯伯,陆婶,佳佳,天色不早了,我先回去了。”
“要不住这吧?”许德良客气道。
打扰人家不好,王琛婉拒道:“不了,我朋友还等着我回去呢。”
“也行,你把身份证信息留下来,明天早上我让人帮你把这件事办了。”许德良道。
王琛把身份证信息留了下来,随后他从兜里掏出装羊脂玉坠的小盒子,笑着说道:“第一次上门没带什么好东西,送块小玉坠给你佳佳吧。”
陆婶推辞道:“这哪儿好意思,不用,不用。”
王琛打开盒子道:“真就一个小玉坠,不值钱。”
许德良瞥了一眼,没太注意,看玉坠确实挺小,道:“老婆,收起来吧。”
“嗳,谢谢小王了。”陆婶接过盒子。
王琛没再说什么,告辞走了,他的心情不错,许德良这人比较稳重,既然答应自己帮忙,那么肯定是有点把握的,四合院总算能够到手了,虽然用了许德良的人情,但是人情这玩意不就是你来我往么,要是一只不用才会生疏呢。
……
大清早。
四合院里,王琛被手机吵醒,他挣扎着睁开眼睛,看见是许德良打来的,连忙接通。
“你这个小王。”许德良上来第一句话就带着点责怪。
王琛呃了一声,“许伯伯怎么了?”
“你说怎么了?上门就送一块羊脂白玉玉坠,搞得我多不好意思?”许德良道。
就这事?
王琛笑呵呵道:“可不是送给您的,我实在太喜欢佳佳,和咱俩交情没啥关系啊。”
许德良没在这件事上纠结多久,道:“一会儿会有个叫老四的人联系你,你跟着他走就行。”
“好,谢谢许伯伯。”王琛感谢道。
许德良挂电话前说了句,“没事,晚上再来我家吃饭,别忘了。”
“成。”
挂断电话。
大概过了半个小时,有个叫老四的人打电话过来,叫王琛带上身份证、户口本和叫上卖家一起,约在了社保局门口见面。
虽然不清楚为什么约在社保局门口,但王琛还是照做了,让庞明带上房产证之类跟自己出门。
然后……然后王琛就知道为什么了。
个子矮矮的老四,不知道托了什么关系,竟然让社保局给王琛补缴了五年的社保。
随后效率飞快。
去不动产登记中心登记房产过户,受理登记当天就办好了。
要知道走正常程序的话需要三十个工作日啊。
登记完之后,在老四的带领下,王琛和庞明又前去了房管局签订买卖合同,随后去了地税缴纳契税,最后又回到不动产登记中心完成了过户。
整整一天时间,三个人都在奔波之中。
庞明都被王琛的人脉吓呆了,他压根没想到王琛请来的老四这么牛逼,简直一路绿灯,一天时间把社保、房产过户等等都解决了,他暗地里好几次偷偷问老四到底什么身份。
王琛哪里知道老四什么身份,人是许德良请来的,他含糊其辞了几句。
于是这样,庞明愈发对王琛恭敬了起来,再也没有一开始在香港时候那种嚣张了。
傍晚五点样子,房子的事情彻底解决。
老四告辞了。
王琛和老四互相留了一个联系方式,算是认识了。
至于庞明,在钱汇入他账户里的时候,迫不及待收拾衣服、东西离开了,各种家具他都不要了,送给了王琛。
王琛估计庞明又飞去奥门赌钱去了。
不过和自己没关系,之前已经劝过,仁至义尽了。
天蒙蒙黑了,王琛站在四合院里非常满意,虽然花了一亿四千五百万,听上去价格十分昂贵,但他还是十分兴奋,这可是京城的四合院,指不准明年值两个亿都有可能呢,这笔投资稳赚不赔!