秦正国把沈远杰如何借钱，又如何赚了钱后主动给他分成，后来因为秦正国不肯拿这个分成，沈远杰又邀请秦正国一起入股的前应后果告诉了大家。

听完了秦正国的解释后，众人包括见过沈远杰一面的罗阳对他的感官深刻了许多，都不由得表示这的确是一个讲究人。

“援朝，你不会对这个边贸有什么想法吧？”说完了沈远杰的事，秦正国问了宋援朝这么一句。

宋援朝点点头，直言不讳告诉秦正国他的确对边贸有些想法，如果可以的话希望秦正国能够帮他联系一下沈远杰，双方接触一下聊聊是否可以合作，具体怎么合作，还要等见了沈远杰再说。

“这没问题！”秦正国一口答应，但同时提醒宋援朝道：“沈远杰这个人呢是比较讲究，但这个人你怎么和他谈得把握好。”

“怎么说？”

“他这个人主意很大，这两年虽然名义上是我和他一起合伙，但说白了我就是个出本钱的，具体的操作都是他说了算。而且和老大哥的边贸生意和普通的外贸买卖不一样，那边情况相当复杂，有些事黑的白的说不太清，所以……”秦正国虽然没把话全部说清楚，但这个意思大家都听明白了，尤其是宋援朝更明白秦正国要表达的是什么，微微点了点头。

这个情况宋援朝有过准备，毕竟能在这个行业里做到这样的程度，沈远杰自然是很不简单的，要不然别说赚钱了，说不定早就被人吞了也不一定。和老大哥做生意，这种事免不了，没点本事和手段，沈远杰也不会走到今天。

“你联系一下他吧，先看看他是否同意合作，如果有这个意向我们继续谈后面的事。到时候他来南边，或者我去一趟冰城都行。”

秦正国一口答应，把这个事给定了下来，联系沈远杰是件很容易的事，何况中间还有秦正国牵线，这个事不难办。

说完了沈远杰的事，宋援朝就说起了关于第八区改造的事，让顾杰把具体情况和大家讲了讲。等顾杰讲完后，宋援朝说了下自己的想法，包括马上就要成立的证券交易所和即将复盘开业的沪海股市，还有自己前面和顾杰说的打算等等。

听完宋援朝的想法后，秦正国的眼睛顿时就亮了起来，他马上就明白了宋援朝的想法是什么，而且有了这个机会，接下来一旦和第八区商业公司合作并且通过投资拿到原始股的话，这个投资未来可以说是稳赚不赔的。

“有个关键问题，国内的股票市场现在还没正式启动，将来是什么样的情况我们都不知道，万一到时候有政策方面的变化怎么办？”秦正国虽然动心，却依旧谨慎地问。

“我觉得这个情况应该不会发生，既然政策决定这方面开放，那么接下来这个股市是肯定要搞起来的，而且改革开放到现在，许多事也会一点点和国际接轨，你说的这些顾虑虽然存在，但可能极小。再说了，在这个问题上，投资和回报的比例非常大，值得试一试，哪怕未来有变化，按照投资的份额和所占的股份，从投资本身来讲，亏损的可能性也是微乎其微的，拿回投资不会有太大问题。”

对于国内股市的问题，宋援朝是几个人里最有发言权的，当即就表示了自己的态度。出于对宋援朝的信任，再加上从商业角度来讲这的确是一个不错的投资，秦正国想了想决定相信宋援朝的判断，介入这个项目中。

而李大琪那边就不用多考虑了，到时候宋援朝会亲自给李大琪打电话告诉他这个事，而且宋援朝相信李大琪也不太可能反对，就这样这个事就在几人三言两语中初步定了下来。

“还有个事我和大家商量一下。”既然说到第八区商业公司的投资，宋援朝就提起了另一件事，见三人的目光向自己望来，宋援朝道：“江东的开发从今年开始立项了，这个项目是老人家亲自关注的，并被市里视为大项目。一直以来，江东虽然在沪海的地位非常尴尬，但未来的前途随着江东的开发大有可期，鉴于目前这个情况，我准备在沪海成立一家房地产公司，然后在江东拿块地，然后建一幢楼，你们觉得如何？”

“在江东建楼？援朝，那可是一个鸟不拉屎的地方啊！在那边投资不是把钱往水里丢么？”顾杰忍不住就说道。

作为沪海人，江东那边是什么情况顾杰最清楚不过了，沪海一直都有宁要市区一张床，不要江东一套房的说法。

虽然今年提出了开发江东的说法，事实上对于江东开发上下格外关注，但真正看好江东开放的人却不多。

其中顾杰就是不看好的群体之一，在顾杰看来，江东无论从哪方面来说都没丝毫优势，同商业化发达的市区相比，江东落后许多，尤其是从市区到江东的交通是个很大问题，除了屈指可数的两条隧道外，过江靠的基本是轮渡，轮渡不仅过江时间长还非常不便利。

就在三年前，陆家嘴轮渡还出过一件大事，因为一天清晨大雾的原因导致轮渡临时暂停，使得过江的人在渡口聚集，等到大雾散去，渡口聚集的人群已经达到了几万人之多，恢复开航后因为大家等了好久担心耽搁上班时间，闸门一开后所有人争先恐后朝着轮渡上挤，从而造成了重大踩踏事件。

第910章 地产规划

这件踩踏事件过去没几年，整个沪海依旧记忆犹新，这同样也是顾杰不看好江东发展的主要原因之一。

“你别忘了，大桥现在已经开始在建了，等南边的桥造好后，北边的桥也要开建，两座大桥一开通，过江的交通问题就解决了大半。”

“嗯，这个事我知道，这次上面对江东开放的决心很大，力度也不小，按照规划，未来江东哪怕不如市区，也不会差太远。”罗阳的消息比一般人灵通许多，在一旁提了一句。

“你准备在江东拿地，拿那一块地？建什么楼？”秦正国开口问。

地的位置宋援朝已经想好了，肯定是在未来明珠塔和三件套附近，也就是陆家嘴的区域。这里是将来江东的核心区域，更是整个沪海最耀眼的商业区域之一。

现在，无论是明珠塔还是三件套都没丝毫踪影呢，陆家嘴那边只是一片厂区和破落的平房，和繁华的江对岸相比，显得毫不协调，彷如两个世界一般。

宋援朝告诉他们准备拿地的区域位置，同时说了自己准备在拿下来的这块地建造一幢商业性质的综合办公大楼，这幢大楼的初步预计投资高达数亿，未来这幢大楼将属于盛华系在内地的总部大楼，等大楼建成，不仅盛华资本的总部将迁移到这里，就连司特和南都包括众星投资等子公司在沪海的办公也会迁移到这幢大楼里。

听着宋援朝如此宏伟的规划，众人根本就没想到宋援朝的手笔会这么大，一出手就是规模惊人的投资，让他们目瞪口呆。

“我说援朝，这个投资额可是不小呀，如果未来江东开放没达到你的预期，弄不好这个项目就得失败！”秦正国忍不住劝宋援朝，觉得宋援朝这个步子迈的太大了，现在江东的开发只是刚刚开始，虽然上面的决心看起来很大，可许多事目前还是吃不准的，一旦最后开发不成功，这么巨大的投资一旦失败，对于整个盛华可是一个不小的打击。

“援朝，要不要先看看再说？至少等明年南边大桥开通了后再操作吧？这可不是小钱，一旦赌错了就没办法挽回了。”就连罗阳也皱起了眉头，他虽然支持宋援朝在江东投资，可他没想到宋援朝会有如此大的魄力，这个注下的太多了。

“你们不用劝我了，这点钱盛华还是拿得出来的，我现在是盛华资本的董事长，如果你们反对的话可以通过董事会进行决议，但我依旧坚持我的决定。另外，假如董事会实在不能通过，我会以个人的名义组建一家新的房地产公司对这个项目进行投资。”宋援朝淡淡地表面了自己的态度，虽然他的语气很是平静，可其中的坚决却是所有人都能听出来的。

秦正国、罗阳、顾杰他们面面相觑，交换了一下眼神，没想到宋援朝会如此坚决，而且直接表面了自己的态度。

他们都是盛华的股东，虽然罗阳和顾杰在盛华所占的比例不高，但秦正国不一样，相比宋援朝，秦正国和李大琪是盛华名副其实的大股东，两人的股份比例加起来仅次于宋援朝，何况秦正国虽然目前已经不是盛华资本的董事长了，但他依旧担任着盛华集团的董事会主席，在整个盛华内部的发言权是非常大的。

一时间，气氛有些沉默，众人都没说话。

过了好一会儿，秦正国把手上快抽完的烟蒂在烟缸里重重掐灭，抬头对宋援朝道：“既然你想玩，那么我就陪你玩一把吧，不就是区区几个亿么？没事，就算全亏了也赔得起。”

说完，秦正国把目光投向顾杰和罗阳，带着询问似乎在问他们的态度。

“我只是小股东，既然你们两个大股东已经决定了，我反对也没任何意义，何况我不是不看好对江东的投资，只是觉得援朝这个步子稍微大了些，现在嘛……我当然不会做这个恶人。”说着，罗阳举起了手。

而顾杰也苦笑了一声，一声不吭就跟着罗阳举起了手，见他们都同意了自己的想法，宋朝援心里暗暗松了口气，的确这个投资是不小，而且从目前来看是一个冒险，风险很大，他们有这样那样的顾虑也是正常的。

因为无论是秦正国还是顾杰又或者罗阳，都不会知道未来的江东究竟是什么样的，单恰恰宋援朝知道这些，别看这个投资巨大，可宋援朝很清楚，这个投资下去非但不会有任何亏损，而且将来所在这个项目中获得的利益将是极其巨大的，并且能给整个盛华系带来一个想象不到的变化。

盛华的房产公司早在鹏城投资的时候就成立了，这些年在鹏城盛华房产做了好几个项目，其中最出名的项目就是世纪盛华。

世纪盛华，如今在鹏城的名气可不小，尤其是精美的设计和不亚于涉外宾馆的优质服务，是不少有钱人的首选。

不过世纪盛华从开盘以来，对于购买者是有着限制的，不像普通的楼房那样有钱就能购买，而且是会对购买者进行审核，通过资格审核后才会拥有购买资格。

这种操作对于其他房地产商来说简直就是离谱，房地产拿地建房，目前不就是把房子卖出去从而赚钱么？如果像盛华这样的搞法，这个房子卖给谁去？不得亏死才怪。

可偏偏盛华这别具一格的手段开创了一个新的房地产交易模式，世纪盛华的房子不仅不是没人买，反而想买的人不计其数，而且从目前的入住情况来看，购买到世纪盛华的群体不是拥有一定财富的富人，就是拥有一定社会地位的高级知识分子，来自两岸三地的富豪也不是少数，香江的大刘就是其中一位。