第424章老师律师医生

“是汉城的老乡啊，这没问题，夫妻异地有时候容易出现一些矛盾，还是接到一起过日子比较好，那你手上用来买房的钱大概有多少？”张齐元认真的问道。

“我这些年打工，存了八十万左右。”粉丝说道。

“父母那边呢？能不能支援一点？”张齐元问道。

“我父母都是农村的，手上也没有多少钱，估计支援不了。”

“没事，这位粉丝还是挺厉害的，这些年能攒下一百万，不得不说，是个好男人，我敢说我直播间里能有八十万存款的应该屈指可数了，一百万的话，按照现在首付15%的比例来说，可以买五百多万的房子，这个首付在汉城那边可以说是随便买，不过在魔都这边可能就只能买远郊地区的房子了。”张齐元算了算道。

“这个我知道，我现在只想把老婆孩子接过来，一家团聚，免得一年都见不到几次。”粉丝说道。

“那就看你在哪里上班了？”

“我现在在普陀这块上班。”

“那我推荐你买嘉定这边的房子，刚好我最近看了一下周边的新盘，觉得有个新盘比较符合你，首付只要六十多万，刚好比较适合你，还能剩下一点存款作为自己的生活开支，现在离魔都主城区最近的远郊区就是嘉定这一块……”张齐元开始给粉丝介绍嘉定这边的交通、教育这些。

这些东西他之前在网上听过一些主播讲过，而且自己也在网上查了资料，做了笔记的。

而且楼盘他也的确是去过，也查了开发商的资质，确定没什么问题才会推荐的，而且他也不是什么楼盘都推，基本上每个区都会选出三、四个比较好且靠谱的楼盘作为重点推荐的。

他既然打算在魔都这边打开局面，自然是要做足功课的。

“那张总你有时间吗？这个周六我想去看看。”粉丝说道。

“没问题，现在主播什么都不多，就是时间多。”张齐元笑着说道。

“对了，到时候那个佣金……”粉丝迟疑道。

“老规矩，税后返50%，主播的人品你应该还是信的过的吧？”张齐元大手一挥道。

“信得过，信得过。”

“好的，那下去之后联系一下我的助理哈，到时候我们微信聊。”

随着这位粉丝下去之后，又有几位粉丝上来连麦，不过大多都是询问他跟嘎总什么关系的，怎么在他视频中看到他了。

对此，张齐元只是说跟嘎总是很好的朋友，那天正好要拍视频，所以就过去拍了一下。

“咳，说一下哈，主播准备在魔都这边发展，万事开头难嘛，所以主播暂时打算从事新房以及一些豪宅的二手买卖，直播间里有没有豪宅要卖的？可以跟主播视频连麦，看一下房子，到时候主播会上门拍摄探房视频，也可以给业主做下宣传。”张齐元给自己打广告道。

张齐元这话一出后，还真有个业主上来连麦了。

“张总你好。”声音是一个很好听的女性声音。

“哎呀，是个小姐姐，小姐姐你好，有什么事情需要咨询的吗？”

“是这样的，我家里最近打算出国了，所以想把家里这套江景房卖了，你看能不能过来看一下？”小姐姐说道。

“可以啊，不知道方不方便开个视频，让我们先看看房子里的情况？”张齐元问道。

“行，等一等啊，我看看怎么开视频？”

小姐姐弄了半天后，总算是把视频打开了。

“这就是我家的房子。”

“看上去应该差不多160平左右吧？”

“是的，165平。”

“能看到江吗？”

“可以的。”小姐姐来到阳台这边，顿时让张齐元看到了黄浦江上的景色。

“这里可不便宜，小姐姐，你联系一下助理，我们马上上门拍视频。”张齐元连忙说道。

“好的。”

连完这个小姐姐之后，张齐元就光速下播了。

“今天连麦的那个汉城老乡和刚刚这个小姐姐有没有联系你？”张齐元询问杨浩道。

“联系了，那个汉城老乡姓陶，留了电话，那个小姐姐姓庞，留了电话和地址。”杨浩说道。

“把庞小姐的电话给我。”

收到杨浩发来的电话之后，张齐元立即跟庞小姐联系了，确定她以及她父母现在在家且有时间之后，张齐元立即就拉着杨浩开车前往庞小姐所在外滩那边。

小区名字叫平康府邸，小区明显有些年头了，估计03年左右的，不过在这个地段的房子，大多都是这样。

在小区门口，等门卫给业主打了电话确认之后，张齐元和杨浩就进入了小区。

这里房子也不多，也就九栋左右的高层，而且楼层不高，张齐元数了一下，总楼层是18层、

庞小姐这套房子在17层，次顶楼，也难怪从阳台上能看到黄浦江，这可是一套好房子，在来的路上，张齐元也看了一下贝壳那边挂的价格，价格基本上在9万左右，165平，那就是1485万左右，如果收两个点的中介费，那就接近三十万的中介费了。

这卖一套，相当于在汉城那边卖五六套了。

很快，张齐元和杨浩就来到了庞小姐的房子门口。

按了一下门铃之后，房门开了，映入眼帘的是一个打扮很是潮流的小姐姐，二十三四的样子，很是漂亮。

“你们这么快啊？”见到张齐元，庞梓梓惊讶道。

“庞小姐，你看我直播应该也知道，我这是才到魔都这边来，你算是我的第一个业主，肯定是要服务好的，叔叔阿姨也在家吧？”张齐元笑着说道。

“是的，那你们进来吧。”

“稍等一下，我们戴一下鞋套。”

和杨浩换好鞋套之后，张齐元和杨浩走了进去，这才发现庞小姐的父母都在收拾东西，看上去五十岁左右，很有气质。

“叔叔阿姨，你们好，我是一个卖房博主，收到庞小姐的消息之后，我们就赶紧过来了。”张齐元上前自我介绍道。

“你好，你们是哪个公司的？”男业主打量了一眼张齐元问道。

张齐元连忙报了自己公司的名字。

“齐家？没听说过啊。”

“叔叔，我们公司的确是才来魔都这边发展，在魔都这边的确是不太出名，我们总公司在汉城那边，在汉城现在已经有七十多家门店了，您可以在地图上搜一下。”张齐元连忙说道。

男业主倒是不客气的拿出手机，搜起齐家地产的信息来。

确定张齐元说的都是事实之后，这才说道：“你们公司才来魔都这边，应该没什么宣传渠道吧？”

“暂时只能在自媒体上宣传，不过因为叔叔你们是我来魔都这边接待的第一个业主，所以如果房子在我们手上卖掉的话，中介费可以给您打五折。”张齐元说道。

作为新公司，前期没有什么知名度，所以只能以折扣来吸引人了，好在就算打五折，也还有0.5个点的中介费，要是卖出去，也能收到业主这边七万多的中介费。

而且魔都这边的中介费比较高，一般都是买家两个点，卖家一个点，到时候就算给买家打五折，也还有一个点左右的中介费，也是有钱赚的。