阮利来听完这两个所谓简单办法，整个人都有些不太好了。

这两个办法根本一点都不简单，甚至可以说是困难啊，都不太可能是私人能完成的。

这第一个办法，是要建立在完全信任、绝对实力的基础上。

说白一点，律行肯配合作证，因为人家预估了风险，觉得你的公司有实力，有名气，有地位，只是一时资金链没跟上，替你作证先一步拿到贷款，也不会有什么事。

顺手，还做了一个人情，何乐不为呢？

第二个办法呢？

更得是实力雄厚才有可能！

就好比霍景良，背后就有“金主”。

他的金主是一位国际银行大班，掌控了一家国际银行东南亚分部。

当霍景良资金不够的时候，背后金主直接可以凭空做点文件出来，先给钱霍景良应急，之后还回去就行了。

没有人是傻子，金主更是聪明绝顶之辈，他们敢动手脚，是因为他们很信任要钱的人，几乎是可以百分百肯定对方能还款。

阮利来，小虾米一个，显然还没有那样的资格。

看着阮利来脸色难看，雷万霆装作不知，继续补充道：“对了，对于地产抵押贷款，银行方面也有很多规矩，不知道阮先生是不是了解。”

“简单点说，香江二手楼、又或是地皮，银行最多只会做七成按揭。”

“另外三成首期，需要以支票（或本票）形式在签临时买卖合同时交付给卖方律师楼。”

“还有啊，同一块地皮，每一家银行估价都有所不同。”

“就好像阮先生觉得这块地值100万，或许银行估价得出，就只值70万。”

“七十万的七成，也就只会放款49万，然后再扣除一些杂七杂八的费用，阮先生或许最后就只能拿到45万了。”

越是听介绍，阮利来脸色越加难看，他也开始意识到，自己想法根本行不通。

事实上阮利来确实没钱，他只有几万块而已，但他野心很大，也确实看准了新界发展这个时机。

他就是想要“空手套白狼”，用置地抵押的方式，从银行贷款付钱给地主，拿到地皮，之后转手出售。

换言之，他没有那么大的实力，却很想做巨大的生意，想要一朝富贵！

“啊，哈哈哈，原来是这样啊，真是涨见识了，来，雷先生，我再敬你一杯。”

阮利来倒也算是拿得起放得下的人，此时觉得自己所想走不通，也没有丝毫泄气，大笑掩饰着心中苦闷，马上就揭过话茬。

“我说的这些，都是香江商界众所周知的秘密。”

雷万霆拿起酒杯，轻轻喝了一口，明知故问道：“阮先生一直在问抵押贷款的事，是资金出现什么困难了吗？”

“哦？”

阮利来立即又有了精神，听这话的意思，面前这位刚刚认识的大律师，有办法啊。

一念至此，阮利来愁容满面，摇头道：“哎，说起来都是些伤心事，我就不说了，免得让雷先生也没胃口。”

“不过老实说，我最近的资金的确出现了一点小困难，这不正想办法嘛！”

话语的同时，阮利来偷瞄雷万霆，很是在意他的反应。

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阮利来，出自《atv流氓律师》。